委员会会同建设单位，在市房地产管理局指导下，负责组织成立业主大会和业主委员会，协调物业管理区域内的物业管理活动。 第四条 提倡业主通过公开、公平、公正的 会议应当按照业主大会议事规则的规定每年召开一次。有以下情形之一，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议： （一）经专有部分占建筑物总面积20%以上且 ...
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委员会会同建设单位，在市房地产管理局指导下，负责组织成立业主大会和业主委员会，协调物业管理区域内的物业管理活动。 第四条 提倡业主通过公开、公平、公正的 会议应当按照业主大会议事规则的规定每年召开一次。有以下情形之一，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议： （一）经专有部分占建筑物总面积20%以上且 ...
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有限公司（以下简称龙裕公司）、湖北宏运房地产开发有限公司（以下简称宏运公司）物业服务合同纠纷（原审案由为合同纠纷）一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2010）仙民 》已实际履行完毕，且合同目的已实现。宏运业主委员会请求解除三方所签《物业管理移交合同》的理由不成立，且无法定解除事由，于法无据，依法不予支持 ...
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属无效合同的理由不能成立，本院不予采纳。衡阳市蒸湘区红湖花苑业主委员会与被申请人衡阳雁能物业管理有限公司签订的《物业管理服务合同》中明确约定 ”、“仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为”提出异议。五、衡阳仲裁委员会作出的(2008)衡仲裁字第24号仲裁裁决是对申请人黄文峰与被申请人衡阳 ...
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施融律师事务所律师。上诉人北京市丰台区未来假日花园一期业主委员会（以下简称未来假日一期业委会）因与被上诉人北京安信行物业管理有限公司（下称安信行公司）物业服务 起等等。此合同签订后，安信行公司进行了前期物业管理。2004年10月，未来假日花园一期业委会成立。2005年3月27日，甲方未来假日花园一期业 ...
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物业公司诉至原审法院，请求法院判令张忠洁给付2002年至2005年欠缴的物业管理费9 934元及滞纳金53 823.33元，共计63 757.33元，并由张忠洁 书面承诺。张忠洁所在的朗怡居小区于2004年6成立业主委员会之后至今尚未与新世界物业公司就物业管理服务达成新的协议，故该《业主公约》中关于 ...
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李永德承担本案诉讼费用。原审法院认为，(一)、李永德办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《 书面承诺。李永德所在的朗怡居小区于2004年6月成立业主委员会之后至今尚未与新世界物业公司就物业管理服务达成新的协议，故该《业主公约》中关于 ...
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物业公司诉至原审法院，请求法院判令李维佐给付2002年至2005年欠缴的物业管理费7,798元及滞纳金42,252.50元，共计50,050.50元，并由李维佐 书面承诺。李维佐所在的朗怡居小区于2004年6成立业主委员会之后至今尚未与新世界物业公司就物业管理服务达成新的协议，故该《业主公约》中关于 ...
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证据证明。因此，**小区业主委员会作为本案原告起诉，主体资格违法。其次，原告诉讼请求不能成立。1、**小区2003年被评为市级物业管理优秀住宅小区。被告诉状中 本院不予支持。综上，一审法院判决并无不当，本院予以维持；上诉人**物业公司的上诉主张，证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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应当制定相应的救济措施：当业主认为业主大会侵犯其合法权益时，可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果 区域，可通过召开业主大会，成立业主委员会，选聘物业管理公司实施专业化的物业管理。成立业主大会的筹备工作由物业所在地的社区居民委员会牵头负责，具体由居民 ...
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