定金，赔偿损失等。同年8月23日，国土局起诉请求确认项目公司解除成交确认书的行为无效，判令项目公司与其签订土地使用权出让合同等。 经法院积极主持调解， 极易引发纠纷。 （三）行政部门相关行为不规范间接诱发纠纷 行 政管理涵盖房地产开发、建设、转让、销售等多个环节，管理不到位或者缺失，不仅会间接地诱发 ...
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日签订了《联合开发协议书》。该协议约定：“1、开发“钟山鸣苑”住宅小区项目，荣盛公司提供综合住宅用地约26107.2平方米（其中1027.2平方米左右另行办理 二十五以上。故荣盛公司应承担合同无效的主要缔约过失责任。长征公司作为房地产开发企业，有义务审查土地使用权转让方是否依出让合同约定完成了开发投资 ...
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合作协议书》的履行情况来看，也不适合确认双方签订的《房产开发合作协议书》无效。一审法院查明的事实，可以支持新安老兵公司的观点。一审法院查明，《房产 四条规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。”对于军旅凯旋门项目的合作建设，军 ...
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一审将土地转让和联合开发两个不同的法律行为混为一谈，以烽源煤矿不具有房地产开发资质认定转让土地合同无效没有法律依据。第五，一审认定烽源煤矿投资数额78万余元没有 签约之日起计付。本院认为，因烽源煤矿的投资系陆续进行的，且投资的项目繁杂，烽源煤矿未提供证据证明每阶段的具体投资数额，本院无法确定烽源煤矿在 ...
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清盘令予以清盘，据本案讼争当事人，确认科卓公司在浦发广场D、E楼项目的投资权益未被香港特别行政区破产管理署列为破产财产。此外，上海市高级人民法院对南 卓公司的投资因其规避我国有关外商投资内地房地产的限制性规定进行隐名投资规避有关税费，依照我国法律规定其投资及转让俱应为无效。故确认其在两被上诉人之间进行 ...
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租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的 的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。根据 ...
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土地是划拨土地，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定，转让行为无效。经审查，涉案土地确属划拨用地，但对此政府有 ２００４年８月４日榆亚盐场与三亚兰海公司《关于〈联合开发经营丰兴隆区项目合同书〉的补充合同》，《海南省三亚市土地房屋产权变更登记申请书》，２００４年８月 ...
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上级主管部门批准，未办理土地使用权出让手续、教育专项用地转为商业用地手续、合作项目土地使用权变更登记手续。用于合作地块的界址点坐标尚未确定，建设许可证尚未办理 确定其应当承担的赔偿责任。海南党校提供的土地不具备土地转让和房地产开发经营条件，对造成合作合同无效有过错；尚亿公司在签订合作合同时对土地的来源 ...
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2002年1月14日签订的《宏利公司商住用房买卖合同》无效；二、原告北海宏利房地产开发公司应返还购地款15万元给被告庞伟。案件受理费7600元 所签合同的标的。所以地震局和被上诉人恶意拖延，停止完善涉案土地使用权的出让和转让手续转而以涉案土地使用权属划拨为由意图钻法律的空子通过法律途径收回早已有偿转让 ...
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，合同签订之日起60日内付清土地使用权出让金并在2009年1月1日前完成项目施工建设；在支付完全部土地出让金、领取《国有土地使用权证》、确定出让 中国人民银行公布的同期银行贷款利率计算。信阳巨然美巢房地产开发有限公司要求判决双方签订的“转让协议”为无效合同、原告返还被告利息的诉讼请求成立，本院予以支持 ...
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