3万元以下的罚款。商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续，开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件 。 五、严格执行商品房预(销)售合同网上联机备案制度房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》前，必须到市房地产信息预警预报工作领导小组办公室申办入网手续，在 ...
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的，应当具备从事房地产开发的资格，并按规定办理项目开发者变更手续。第四十一条开发企业预售商品房，应当依法办理预售登记，领取商品房预售许可证。开发企业 条购买在城市规划区内集体所有的土地上开发建设的商品房的，其买卖行为无效，房地产权属管理部门不予办理权属登记。对在城市规划区内集体所有的土地上已经开发建设 ...
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可以使用由建设部、国家工商行政管理总局监制的《商品房买卖合同》示范合同文本，房地产开发企业不得强制买受人使用其自制的格式合同。使用自制格式合同文本与买 中介服务机构及其从业人员提供房地产中介服务不得有下列行为：（一）擅自提高中介服务收费标准；（二）给未取得《长沙市商品房预售许可证》的商品房进行销售代理 ...
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改革和加强法治并举、坚持整顿规范和促进健康发展并重，加强制度建设，加大对房地产交易环节违法违规行为查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序 许可证后，应当在10日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、 ...
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的方式。第十六条房地产开发企业预售商品房的，必须符合法定的预售条件，并持下列文件向房产行政主管部门办理商品房预售许可证后方可预售：（一）开发企业 的条件和资质，并向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务人员，必须经过专业培训和考试，取得相应资格证书，方可进行中介服务活动 ...
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应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十二条房地产开发项目转让和商品房销售价格由当事人协商议定。享国家优惠政策的居民住宅实行 罚款。第四十二条违反本条例规定，未领取商品房预售许可证预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处 ...
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，加倍支付迟延履行期间的债务利息。罗某不服上诉称：一审判决认定国贸房地产公司不能继续履行房屋订购合同错误。即使涉案的《房屋订购合同》无效， 条的规定，本案的涉案合同属于商品房买卖合同。由于国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证，故按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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证明)。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。 二、了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。 、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图 ...
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被告至今也未与原告签订房屋买卖合同。2010年6月3日被告才取得商品房预售许可证。本院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38840.00元，由被告盘锦圣鑫房地产开发有限责任公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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公司下属二级公司衡阳财茂房地产公司续建雁城大市场，原中新财茂公司办理的……预字（96）第012号《商品房预售许可证》和004936-005163号商品房销售 。衡阳市工商行政管理局企业注册登记资料载明：中国新型建筑材料集团衡阳公司财茂房地产开发公司成立于1994年3月28日。1999年8月13日，中新 ...
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