房屋买卖合同无效后损失赔偿案例 -全站搜索

北京离婚律师：打工归来惊见精子诉妻离婚

他人发生关系。愤怒的原告一纸诉状将被告告上法庭，要求与被告离婚，并要求被告赔偿精神损失费2万元。法院立案后，针对案件的特殊性，充分考虑当前留守妇女生活的艰辛，由宋女士继续保管和使用，一年后宋女士私下将该房屋转让给自己的哥哥。后法院判决宋女士与其哥哥签订的房屋买卖合同无效，维护了王先生应有的权利。 ...

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最高人民法院指导案列

中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...

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再论诚实信用原则的类型化

实际损失。《合同法》第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《合同法》第 114条规定约定的违约金过少时当事人可以请求增加，但不得超过实际损失额甲、钱某某并未对此提出过异议，现徐甲、钱某某要求确认系争房屋的买卖合同无效，缺乏事实依据，其上诉理由本院不予采纳。[48]此案中，由于上诉人长 ...

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最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见整理

买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该返还给最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断 ...

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从“跳单”违约到居间报酬

列？买方未利用中介公司提供的房源信息，绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为呢？所有这些后话也被指导案例1号回避了。止步于当然之理而回避真正的问题，机会不是居间人所促成。此时仍须先看是否独家委托，若是，才有费用偿还或赔偿损失的余地。因此际涉及委托人自己直接缔约自由，其排除将涉入特别独家委托，应以 ...

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最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见集成

买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该返还给人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断 ...

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违约责任条款地位论

，不妨先举两例：案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后3个月内涂乙承担违约责任，只能依法请求乙赔偿损失。案例二：甲（转让方）乙（受让方）双方为转让中外合资企业的股份签订股权转让合同。双方约定，若合同无效是一方原因所致，该过错 ...

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违约责任条款地位论

，不妨先举两例：案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后3个月内涂乙承担违约责任，只能依法请求乙赔偿损失。案例二：甲（转让方）乙（受让方）双方为转让中外合资企业的股份签订股权转让合同。双方约定，若合同无效是一方原因所致，该过错 ...

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最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见整理

买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该返还给人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。 ...

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违约责任条款地位论

，不妨先举两例：案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后3个月内涂乙承担违约责任，只能依法请求乙赔偿损失。案例二：甲（转让方）乙（受让方）双方为转让中外合资企业的股份签订股权转让合同。双方约定，若合同无效是一方原因所致，该过错 ...

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