指出，在认识期待权时，应注意其与“附条件之将来权利（例如因某条件成就而应取得之可能之房屋所有权，这也成为附条件权利）系不同。”综合以上两点，可以认为 “出卖人不得单方撤回其意思表示”是买受人对出卖人债权效力作用的结果，一般的买卖合同经要约承诺后都会在出卖人和买受人之间形成不得毁约的债权关系，因而这并不 ...
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：出卖人承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的 受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议时，并且依约取得了房屋所有权证书；（2）出现法律规定和合同约定且买受人书面认可的其他情形时 ...
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了一定的经济损失，依据最高人民法院《关于执行民事政策法律若干问题的意见》第（55）条“因买卖关系无效，而造成的经济损失，有过错的一方应负责赔偿”的规定，应由在本案中 的，应当折价赔偿”的规定，李志裕应将其买受的房屋返还房屋所有权人，因陆庭尉已死亡，根据其遗嘱该房屋的权利义务由陆亚虾承受，故李志裕应向陆 ...
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房地产交易中心提交的《房屋买卖合同过户申请》“购房款和房屋交付方式一栏”中注明的“……房已看，无人居住。”，以及吴玲在取得上述房屋所有权登记之时，与 的同等条件享有优先购买权变更为72万元的同等条件”是否属于变更诉讼请求的问题，因原审判决根据本案审理查明的事实已作出充分的阐述和认定，故本院对此不再重述 ...
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、效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有完成其 ，并在当事人之间产生了拘束力。本案买受人刘涛是否履行房屋所有权的变更登记，不是确认本案《房屋买卖协议书》效力的依据，故上诉人的该项上诉请求，依法不能 ...
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，同时证明该市场内业户铁大诤在交纳了2.5‰房产手续费后已领取诉争摊位的房屋所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同 导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”的规定主张解除《商品房买卖合同》，本院认为，因上诉人中海公司已于 ...
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，同时证明该市场内业户铁大诤在交纳了2.5‰房产手续费后已领取诉争摊位的房屋所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同 导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”的规定主张解除《商品房买卖合同》，本院认为，因上诉人中海公司已于 ...
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被告辩称：第一、原告要求我协助办理土地使用权变更登记手续是对“商品楼预购销合同”和“房地产买卖契约”的严重违反。因在售楼前我已与原告方口头约定：该商品房买卖后 交付使用后，产权归乙方(张学岭)所有四十年”的约定，实际上是对张学岭房屋所有权的一种限制，违反了物权法定原则，且这种约定不利于交易安全，因此， ...
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和翻建、改建、扩建的城市私有房屋,房屋所有人应在工程竣工后三十日内,办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析 和所在地乡镇以上人民政府出具的证明,办理租赁监理登记手续;外地单位来本市租用城市私有房屋,须凭本市有关部门的批准文件,办理租赁监理登记手续。第二十一条城市私有 ...
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的城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门负责本 和翻建、改建、扩建的城市私有房屋，房屋所有人应在工程竣工后三十日内，办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析 ...
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