支付上述“非房款费用”57148元。同年11月18日原告依协议缴款，被告出具收款专用凭证，确认原告缴纳“认购莲花大厦第十二层6号房房款290740.31元 显然，被上诉人的所作所为违反了《条例》的强制性规定。二、应当正确适用《合同法》第五十二条判定补充协议是否有效。被上诉人在签订《商品房购销合同》之外 ...
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上诉称：一、一审认定事实错误。1、一审既然认定双方的认购协议合法有效，但在没有通过合法的途径解除协议的情况下，却又认定被上诉人将该房屋另行出售并不构成违约 后，当日又明确表示不愿再购买该房屋，因陈辉军单方面的原因，双方未能签订商品房买卖合同，责任在于陈辉军。一审依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五 ...
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真实性无异议，但原告是利用不正当手段骗取的。当时房屋的原价为165528元，签订协议后原告答应交5－6万元，被告法人代表要求原告交10万元，双方就 行政管理局、河南省建设厅共同监制、濮阳市房管局统一核发的《商品房买卖合同》，签订《商品房买卖合同》后，本认购书自行作废，在签订《商品房买卖合同》前，本认购 ...
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，处于弱势地位，利益受损。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 后生效的规定。所以，合同登记与否不应影响合同效力。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。 当事人约定以办理登记备案 ...
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人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期 延迟一天将支付300元违约金；4、双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金 元以 ...
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通知原告来交首付款，原告没来交纳首付款200多万元。同年6月我们双方就首付款达成协议，但原告拒绝签字。同年8月我们通知原告后将房屋出售。我们认为该合同已没有 ：在原告向被告交纳30万元购房定金后，双方于次日签订了《凯瑞.国宝花园认购书》。该认购书具备了商品房买卖合同的主要条款。原告已按约定向被告交纳了 ...
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职员,住**省**市**区。 本院于2009年3月6日受理了原告颜爱娇诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长， 日，其与被告株洲市中鸿房地产有限责任公司签订了一份《时尚新天地认购书》。该《认购书》约定：原告认购被告株洲市中鸿房地产有限责任公司开发的时尚新 ...
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职员,住**省**市**区。 本院于2009年3月6日受理了原告彭菊林诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长， 日，其与被告株洲市中鸿房地产有限责任公司签订了一份《时尚新天地认购书》。该《认购书》约定：原告认购被告株洲市中鸿房地产有限责任公司开发的时尚新 ...
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职员,住**省**市**区。 本院于2009年3月6日受理了原告黄兴军诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长， 日，其与被告株洲市中鸿房地产有限责任公司签订了一份《时尚新天地认购书》。该《认购书》约定：原告认购被告株洲市中鸿房地产有限责任公司开发的时尚新 ...
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职员,住**省**市**区。 本院于2009年3月6日受理了原告叶良则诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长， 日，其与被告株洲市中鸿房地产有限责任公司签订了一份《时尚新天地认购书》。该《认购书》约定：原告认购被告株洲市中鸿房地产有限责任公司开发的时尚新 ...
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