下达了停止违法行为通知。2008年10月8日，郴州市房产管理局向原告正式下达了郴房罚字（2008）08号行政处罚决定书，认为原告与被告签订《认购书》，被告 达成一致协议的情况下应当视为该合同事实上的无法履行，发生返还。2、本案中，答辩人与原告订立的《认购书》就是对双方正式的商品房预售合同或买卖合同的 ...
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评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄下来的，只是我当时说是租金是实际发生的租金 的机会。另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年 法律效力，它与商品房预售合同之间是预约与本约的关系。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二 ...
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且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买 、分户门无猫眼、门铃、把手及冷热水管路未接通等问题，原告拒绝上房，要求维修，双方产生纠纷。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定 ...
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且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买 三层商品房出卖于孙某。2003年7 月31日，被告向孙某发放了上房通知书，次日，孙某领取了房屋钥匙。 《中华人民共和国合同法》第九十四 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》的规定，办理房屋权属证书的义务人是买 严重影响正常居住使用。因此，为了化解和减少这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定， ...
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，且没有违反国家法律、法规的有关规定，认购书、协议合法有效。被告向第三人认购强远世纪度假村G栋一单元901号房，自双方签订《内部认购书》后，被告按合同规定 ，并且承诺，等预售证下来后售楼部负责通知刘崇海过来签《商品房屋买卖合同》，而且公司会将预售证放在网上，网址在宣传资料和她们的名片上都有，叮嘱刘崇海 ...
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，裕兴置业未取得《商品房预售许可证》售房，属违法销售，并证明双方签订合同时，未进行协商。《商品房买卖合同》附件四补充协议第一项约定：双方签订合同前 上诉人请求的延期办产权证违约金进行处理错误。上诉人诉请的延期违约金既有延期交房违约金，也有延期办证违约金，但是判决书对延期办证违约金却未作出处理，属于判决 ...
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且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买 、分户门无猫眼、门铃、把手及冷热水管路未接通等问题，原告拒绝上房，要求维修，双方产生纠纷。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定 ...
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、00168889号销售不动产统一发票一份；7、编号为0134931的收款收据；8、交房通知书一份；9、大宗邮件交寄清单一份；10、2006-FD034W号钢质门 日，被告未取得《商品房预售许可证》售房，属违法销售，并证明双方签订合同时，未进行协商。《商品房买卖合同》附件四补充协议第一项约定：双方签订 ...
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