武子文、郭菁参加的合议庭进行了审理，本案现已审理终结。被上诉人东方容和公司在一审中起诉称：吴国庆于2004年3月入住本市东城区豆瓣胡同2号楼10单元805号 事实：1、除电梯和泵房外，没有一项进行了维护、修缮、服务与管理。2、原合同中物业公司承诺积极协调业主与开发商的各种矛盾。而东方容和公司封锁广大 ...
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武子文、郭菁参加的合议庭进行了审理，本案现已审理终结。被上诉人东方容和公司在一审中起诉称：马淑舫于2003年10月入住本市东城区豆瓣胡同2号楼12单元902号 事实：1、除电梯和泵房外，没有一项进行了维护、修缮、服务与管理。2、原合同中物业公司承诺积极协调业主与开发商的各种矛盾。而东方容和公司封锁广大 ...
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，经理。委托代理人靳江，男，汉族，1958年10月10日出生，北京佳安世纪物业管理有限公司职员，身份证住址为北京市通州区佟麟阁大街16号院16号楼141号。委托代理人季 。在此情况下，原荔景园业委会不能再行使业主委员会的相关权利。目前，原荔景园业委会作为原告起诉佳安物业公司系原告主体有误，对其起诉应予 ...
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年1月4日至2008年12月31日的物业管理费99 964.8元，现兴业源公司起诉要求同方公司交纳上述物业管理费并支付滞纳金72 322.57元、垃圾清运费 签订主体，第一，北京市建委颁布的京建物（2006）23号规定，对于开发商指定的物业公司到期后，业主大会作出决议，授权业主委员会经招标的方式选定的 ...
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终结。 中海物业公司原审起诉称：澳西奴公司是北京恒基中心办公楼606-609号房屋（以下分别简称606号、607号、608号、609号）的业主、使用人 的相关制度，故对因停电造成的津贴损失不予确认”的认定没有事实和法律依据。我公司员工的工资形式为基本工资加津贴，津贴部分写入了每位员工的劳动合同中，每月 ...
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业主委员会督促交费的前置程序下，合法的物业管理公司亦无权直接起诉业主，何况原告一非法的物业公司。 被告为支持其答辩意见，向本院提交以下证据：1 为每月每平方米0.38元，被告房屋建筑面积为88.61平方米，共欠交物业费88.61平方米×0.38元×34个月＝1144.81元。 被告2006年、2007 ...
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、物价等管理部门的投诉大量增加，在有关部门的协调处理不完全能解决纠纷后，当事人转而向法院起诉。以海口市新华区法院为例，该院于1995年开始受理物业管理 出现适用法律不一，判决结果不统一的情况。以法律规范的形式规范物业管理行为，保护业主、物业管理公司、房地产开发商的合法权益，不仅是司法实践的要求，也是 ...
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纠纷一案，不服惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院(2001)惠湾法房初字第71号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。经 的物业管理权交回香港发记行，协议还约定了物业管理权交接的有关事宜。业主委员会知道恒洪源公司与香港发记行签订《渝景湾1-3期管理处交接协议》 ...
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收费标准为最高限额，允许适当下浮等。之后，广州市海珠区物价局向广东建基物业管理有限公司发出了《广东省经营服务性收费许可证》(编号为第02A114号)。2003年2月28 ，建基公司向广州市海珠区人民法院起诉称，他们曾负责“海印南苑”小区的物业管理工作，蔡梦德、方奕是海印南苑9号楼506室的业主。他们对 ...
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，并及时恢复原状。第三十二条住宅区内车辆行驶、停放的管理制度由业主委员会和物业管理公司共同制定。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行，其收益用于 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议、也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请 ...
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