，大地公司当时的操作过程是已收到购房款的就给收据原件，没有付款的就给收据复印件，买房人凭此复印件向银行交款，再凭银行的进帐单至大地公司处调换收据原件。因为国 购房款一节，首先，国盛证券提供的三方《协议》对三和公司是否有效。国盛证券与三和公司系预售合同的双方当事人，互负债权债务，即国盛证券负有向三和公司 ...
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因与被上诉人刘XX、原审原告孙XX、孙X、原审第三人张XX房屋买卖合同纠纷一案，不服葫芦岛市南票区人民法院（2011）南民一初字第00138号民事 刘XX交纳了相关费用。本案当事人争执的焦点为张XX与被上诉人刘XX达成的购房协议是否有效。上诉人主张张XX不是该房屋的主要产权人，其与被上诉人刘XX达成的 ...
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具体法律问题咨询云南昆明专业二手房买卖纠纷律师；136 0871 6514。买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？案例介绍2008年6月， 第十条所约定的“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40条 ...
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法律问题咨询云南昆明专业二手房买卖纠纷律师：136 0871 6514。 买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？ 案例介绍 2008年6月， 第十条所约定的“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40 ...
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卢某某又将涉案房屋转卖给罗某的行为属于无处分权人处分他人财产，效力要看是否符合善意取得制度。本案案情不符合善意取得要件，故第二个交易行为无效，应支持 某某口头约定房屋交易意思表示真实（李某某不知购房款为赃款），并完成了交付，合同成立有效，但这只是完成了物权变动的第一步，此时物权并未转移，还需要变更登记 ...
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卢某某又将涉案房屋转卖给罗某的行为属于无处分权人处分他人财产，效力要看是否符合善意取得制度。本案案情不符合善意取得要件，故第二个交易行为无效，应支持 某某口头约定房屋交易意思表示真实（李某某不知购房款为赃款），并完成了交付，合同成立有效，但这只是完成了物权变动的第一步，此时物权并未转移，还需要变更登记 ...
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西城区中山工艺厂(以下简称工艺厂)与永城市城关镇贸易商行(以下简称贸易商行)、何晓确认合同无效纠纷一案，工艺厂于2007年10月10日向永城市人民法院提起诉讼， 2000年4月25日原审被告贸易商行与上诉人何晓之间签订的房屋买卖协议是否有效。双方当事人对上述争议焦点均无异议。二审庭审中上诉人何晓提交了 ...
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购房人提供保证担保，这是房地产开发商承担的义务。海滨公司在孙国鹰按揭贷款买房时，即与孙国鹰签订了担保合同。合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条规定：连带责任保证的 ...
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购房人提供保证担保，这是房地产开发商承担的义务。海滨公司在孙国鹰按揭贷款买房时，即与孙国鹰签订了担保合同。合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条规定：连带责任保证的 ...
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手续上签字，致使房屋至今无法过户。现状诉法院，请求判令我与被告的房屋买卖协议有效，被告夫妇协助办理过户手续。被告张伏虎辩称：2000年我原居住的秦州区公园 被告张伏虎在《房屋转让契约》中约定协议经双方签字并公证后生效，在没有办理公证的情况下合同是否生效？虽然双方签订的房屋买卖协议为附生效条件的合同，但 ...
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