本院依法不予采纳。况且陈斌在何时知道买卖房屋的真实价格也并不影响其依法享有和行使优先购买权。同理，对于“陈斌在诉讼中，由要求以14.4万元的同等条件享有优先 ，故原审法院虽在判决中对被上诉人陈斌的优先购买权予以肯定，但又未明确判决确有不妥，但因该瑕疵并未影响本案实体部分的公正审理。故为维护和稳定正常的 ...
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、转让、授权许可使用时，同等条件下，甲方优先于任何第三方获得上述转让权和许可使用权，乙方应为甲方该优先购买权的行使提供必要的便利；除甲方收到乙方要求甲方行使 或优先权时，甲、乙双方同意均不应视为弃权；而任何一方对任何权利、权力或优先权的单独行使或部分行使亦不妨碍日后其对任何权利、权力或优先权之行使。 ...
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，拟转让的共有人应当向其他共有人负有通知义务。该通知义务是其他共有人行使优先购买权的关键。拟转让的共有人仅告诉其他共有人其份额要转让即可，至于转让 人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。其法律特征如下： 第一，共同共有产生的基础 ...
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、转让、授权许可使用时，同等条件下，甲方优先于任何第三方获得上述转让权和许可使用权，乙方应为甲方该优先购买权的行使提供必要的便利；除甲方收到乙方要求甲方行使 或优先权时，甲、乙双方同意均不应视为弃权；而任何一方对任何权利、权力或优先权的单独行使或部分行使亦不妨碍日后其对任何权利、权力或优先权之行使。 ...
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提醒注意】在处理此类法律事务时，必须注意以下问题：一、明确股东优先购买权的行使主体根据《公司法》 “第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求 ...
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确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 《公司法》第七十二条共分为四款。 第一款，股东之间转让股权的条件。股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资，即我国法律不禁止股东之间转让出资，也不需股东会表决通过。 第二款，向 ...
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全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。 第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是 或者办理削减该合伙人相应财产份额的结算。 增加：本条增加了法院强制执行时优先购买权的行使及由此可能导致的退伙的规定。 第五节入伙、退伙 第四十三条新 ...
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协议明确股权转让协议生效，但因无其他旁证，本院对此难以认定。我国法律未规定优先购买权的行使期间，鉴于原告黄春秀以诉讼方式主张权利提出确认之诉，则应适用诉讼 购买的权利。原判以诉讼时效为由认定黄春秀享有优先购买权不受法律保护不当，应予纠正。 综上，原判认定事实部分不清，适用法律错误，应予纠正。上诉人黄春 ...
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根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁解释》对承租人的 ...
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根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁解释》对承租人的 ...
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