成本价成新折扣计算，每使用一年成新折扣率为2％，使用年限超过30年的，以30年计算；经过大修或设备更新的旧房，按照有关规定经评估确定房价，出售 使用直管公有住房出售后的售房款由市政府委托市公积金管理中心负责核收和管理，专项用于住宅建设、住房解困和旧房更新改造。单位产权的公有住房出售后，其售房款由原产权 ...
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证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业维修基金并于2009年4月30日取得了上海市 证明，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故 ...
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奖状一份，拟证明原告已经依照物业管理的规定进行了管理服务；7、关于**住宅小区申请拨付维修基金意见征求书，拟证明原告对对讲门等小区内需要进行 标准为每月每平方米0.40元。2010年9月30日，原告与株洲市芦淞区**业主委员会共同向**小区的业主发出关于申请拨付维修基金意见征求意见书，且有475户业主 ...
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由于某种原因的出现以致标的物所有权发生转移。一般指典当期满不赎，逾期10或30年的成绝卖。对有绝卖条件的典当关系，双方同意回赎的，允许 完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住房功能细分术语】套型、层高、室内净高、 ...
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房屋总价为2453680元，被告应于2008年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按规定缴纳了维修基金等，如被告未能按期交房， 四条约定，被告在办理了房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30日内，原被告签订《房屋交接书》；在签署《房屋交接书》之日起30天内 ...
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十条规定的证明文件，并签署房屋交接单；所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 、房产证费80元、国土证费120元、税费17 075元、房屋维修基金24 989元；在2008年4月30日交房期限到达之前，因为在签订合同时被告方已告知 ...
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简称业委会)与青山物业签订《物业管理服务合同》，约定：物业类型多层商品住宅，坐落位置上海市虹口区某处1—12号，占地面积8，020平方米，建筑面积 25%计34，795元、应支付停车费(纳入维修基金)75%计104，385.01元；2、上海青山物业管理有限公司于2003年5月7日已支付停车费7，140 ...
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放弃要求张建德、张俊支付水表过户费30元的诉讼请求，但双方对张建德、张俊是否应支付维修基金上存在争议。徐浩然于2005年12月1日交纳系争房的首 维修基金。维修基金的转让仍应按照有关规定办理，即住宅转让时，原业主交纳的维修基金剩余款额，由住宅受让人向原业主支付。张建德、张俊自己提供的他处房屋的出售合同 ...
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应予受理。根据建设部、财政部建住房［1998］第213号《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（以下简称“建住房［1998］第213号通知 去群众来信来访1件，请你们调查处理并直接回复来信来访人。 5、2004年11月30日，经侦大队出具的《情况说明》。主要内容为：证实现在维修 ...
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日向被上人核发的《收费许可证(副本)》上注明，纯生活住宅的收费标准为1．2元oM2／月，公共设施维修基金为0．3元oM2／月，该收费许可证的有效期至 将物业管理费调整为0．54元oM2／月，公共设施维修基金调整为0．15元oM2／月。上诉人于1999年7月30日取得了海口市大天花园12号楼三单元301 ...
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