条件履行合同义务，是不符合道德要求的，因此，法律规定情势变更原则是必要的。但从经济的角度考虑，契约的变更将会使其他相关契约产生连锁反应。也就是说，对经济 签订后不久，有关当局即宣布禁止在该湖面上驾船航行。在这种情况下，承租人可以解除有关的租约。〔9〕（P155—156）在英美法系，与大陆法系的“交易 ...
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，各个环节都涉及到责任。从整体上看，立法不能没有关于责任的规定，当事人之间设立、变更、消灭法律关系，一般同时会明确责任关系，执法、司法和和法律监督 失地等。另外，民事救济还包括一些法律规定或由法院认定的关系的效力，例如依照普通法出租人将承租人继续占有土地的行为视为承租人默示的以年为单位期限续租赁合同。 ...
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费用 （5）税金 2.特别优先权 （1）动产特别优先权： ——动产出租人就租金对承租人置于其不动产之上的动产享有优先权 ——旅店主人、饮食店主人就住宿费、餐饮费对顾客携带的 考虑在内，从而免受不测之害。故而，法律规定对于法定物权来说，既确认了物权变更的法律效果，又可防止第三人遭受损害，维护了交易安全， ...
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章房屋租赁第二十条房屋租赁，是指房屋权利人将房屋（柜台、摊位）出租给承租人使用并收取租金的行为。第二十一条下列房屋不得出租：（一）依法鉴定为危险房屋的 第三十六条从事房地产拍卖、房地产典当、房地产置业担保等业务的中介服务机构，应当符合相关法律、行政法规规定的条件，并到房地产行政主管部门备案。第三十七条 ...
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房管部门认为需要的相关文件、资料。第十二条房屋出租人应当按照财政、物价部门核定的标准，向市房管部门缴纳房屋租赁手续费。出租人的租金收入应当按照规定缴纳税费。 租赁关系，如确因特殊情况需要收回房屋的，应当事先征得承租人同意，赔偿承租人由此带来的经济损失，并及时办理合同变更或终止登记手续；（二）房屋出租方 ...
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。区、县房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明拆迁范围、暂停事项和暂停期限。暂停期限最长不得超过 ，由区、县人民政府责成有关部门强制拆迁。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，也可以由区、县房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制 ...
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合同并不因此而无效。(二)从系统解释的角度《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不 效力应予否定，因此司法解释明确租赁房屋未取得建设工程规划许可证的，租赁合同无效。反观本案，法律规定房屋未经竣工验收不得交付使用，而如果租赁房屋具备建设工程 ...
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租赁。对于不定期租赁，当事人双方均可随意解除。出租人仅凭单方意思即可随意变更的承租人权利，承租人的这种权利还是物权吗？其二，根据《合同法》第224条，即使在责任转租 否对抗第三人；而后者为数个权利相冲突时，依权利性质或法律规定的标准而确定的法定且当然的效力序位。优先购买权和优先受偿权虽两者都冠以优先一 ...
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诉讼请求既缺乏事实依据，也不符合法律规定。第五，被上诉人在《关于“葛钻1号”有关事项的说明》中明确放弃了向上诉人主张相关权利，该行为是当事人自主处分 原审法院根据该事实并依据《中华人民共和国合同法》第四百零三条的规定，认定并判决船舶承租人诺厦公司应向船舶出租人葛洲坝公司支付租金等有关船舶费用，适用法律 ...
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合同效力的性质。 其次，就授权条款说，笔者认为，虽然出租人和承租人签订租赁合同在很多情况下基于对于承租人的信赖，但是即便基于此，在合同中是否约定不得转租条款，也 之间的约定。而《解释》16条并不是法律法规中的强制性规定，其从性质上属于最高人民法院为了处理案件而作的法律推定，属于一种司法技术，但是其有 ...
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