房地产管理部门要将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、预售合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。各地要建立能进能出、能升 的，要追究其主管领导、直接责任人的行政责任；要通过推行房地产交易与权属登记一体化、推行服务承诺等措施，切实简化办事程序，方便购房人办理房地产交易和房屋 ...
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允许转让的不得转让。 （2）转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。这种规定有利于国家加强宏观管理 语言，确立精确的数字标准，房地产权利人的合法权益才能得到有效的保护。 本文就商品房屋交易中买卖合同中常见的问题作了简单的分析和研究，以期对今后 ...
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。 2．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向XX市房产局申请登记备案。 出卖人（签章）：买受人（签章） ...
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经营范围6、连锁经营资格7、建立大型商场(二)按有关规定实行登记备案管理(2项)8、国有企业进口自用非配额和特定登记商品9、外商进口内销非配额和特定登记商品( 》第十一条8．核发房屋租赁许可证依据：《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条9．房地产预售依据：《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条10．商品 ...
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规定、问答和服务事项、机动车年审规定及服务事项、机动车抵押登记、审验、报废、号牌的核准等交通规则 机动车驾驶人交通违法行为及罚款缴纳、道路交通 验收审核；房地产开发企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准；房产管理部门代管房屋发还的条件；房产管理 ...
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机构，在2005年7月1日前提出近三年(2005-2007年)经济适用住房和普通商品住房土地供应、建设规模，项目布局以及建设进度安排，向社会公布，接受社会 商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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控制城镇房屋拆迁规模，防止拆迁规模的反弹。城镇房屋拆迁计划总量要控制在上年商品住宅和经济适用住房竣工面积总和的35%之内。住房价格上涨过快、供不应求矛盾 竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产行政管理部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与经登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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城市房屋拆迁中长期规划和年度计划，合理确定拆迁规模。优先安排经济适用住房、普通商品住房、廉租住房建设项目的拆迁计划。加强拆迁计划管理，保持合理的建设速度 商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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合同签订之日起15日内，持补充合同按规定到有关部门备案并办理有关变更手续。第三十二条商品房预售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑 万元以下的罚款；(五)违反第二十六条规定，未进行商品房预售登记而擅自预售商品房屋的，责令停止预售活动，限期补办，没收违法所得，并处10万元以上20万元 ...
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高收入家庭、中等收入家庭、低收入家庭及最低收入家庭情况，合理制定本地区普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的年度指导性计划和中长期规划，尽快明确今明 预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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