核定邵武铁路二小区物业管理收费标准的报告》收悉。根据《福建省物业管理服务收费暂行管理办法》(闽价(1995)房字184号)规定，现就你公司管理的福州市铁二 以及垃圾清运工作；3．保证小区内所有公共设施包括供变电系统、给排水系统、消防设备、电子防盗门等的日常维修和保养；4．保持小区内建筑物及一切附属设施 ...
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、拿、卡、要”或者在岗衣冠不整的；(四)电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的； 报修项目72小时内未修理的；(七)小区公共照明设备损坏后不及时修复，影响物业正常使用的；(八)未按消防部门的规定管理消防设施、器材的；(九)停车区域无 ...
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申请验收报告；2、已验收的地下基础设计验收资料；3、国家对竣工验收的有关规定；4、规划部门审定的住宅、市政、公用和服务设计建设规划资料；5、小区 移交工作，各开发单位建设的住宅小区，在小区竣工综合验收后，由开发单位自己负责物业管理工作的，要严格按照《湘潭市住宅小区物业管理实施办法(试行)》的通知，积极 ...
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，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全的，物业管理企业有权移动车辆或按协议进行处理，由此产生的 物业从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；(十二)在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；(十三)聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德行为；( ...
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各有关物业公司：按照《乌鲁木齐市住宅小区物业管理服务收费核定办法》的规定，现将乌鲁木齐市第四批经分等定级确定的七个普通居民住宅小区的物业管理综合服务费标准 及垃圾、积雪清运)、绿化、公共治安、公共照明、消防、室外排污管道疏通养护，代收水、电、暖费等。物业公司应为小区居民提供质价相符的服务，不得只收费不 ...
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。物管主任应当认真履行职责所赋予的权利和义务。第八条 市县(区)物业主管部门应当结合日常监督检查及业主反映情况，根据“属地原则”牵头负责物管主任 的 -22-5 物业公司自用水电，或者业主公摊水电未独立计量，收费不明确的 -22-6 未建立日常维护养护费用管理、使用制度的 -22-7 未按规定在服务 ...
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经营管理单位（物业管理公司）及各自管房单位： 为了大力贯彻建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法》和北京市人民政府第２１号令《北京市居住小区物业管理办法》 １月份以后交付使用的新建小区，必须按照市政府令２１号《北京市居住小区物业管理办法》的规定，成立管委会。九、小区管委会与小区管理单位要责、权、利 ...
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其使用。2009年，由于开发商聘请的物业公司和小区业主发生纠纷，开发商撤走物业管理人员，封闭物业管理用房。随后X小区按有关规定成立了X业委会，并向开发商 空间的建筑物之诉讼请求，依法应予支持。对于被告辩称其封闭的地方并不是人行和消防通道，原告未取得该土地的使用权，原告无权要求其排除妨害的意见，本院认为 ...
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有人，其房屋建筑面积为92.42平方米。2005年12月14日，原告某某某公司与被告杨某签订《安置小区物业管理公约》，主要约定：由原告为被告所在小区提供 依据。本院认为，原、被告双方签订的《安置小区物业管理公约》系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方应当按照合同的约定履行 ...
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甲乙双方签字（盖章）之日起算;合同期内，如小区物业管理委员会正式成立，并与之选定的物业管理公司签订新的物业管理委托合同，则本合同自行终止。2005年5月 公共区域内的问题，物业公司应尽的义务没有尽到或者不足，对基础设施有破坏行为，主要包括对雨水管道的破坏，对小区围墙破坏，对小区消防通道的破坏。XX物业 ...
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