在法律性质上均不属于合作开发房地产合同，而是国有划拨土地使用权转让合同；2、该合同及协议违反法律法规的强制性规定，属于无效合同；3、对于该合同 地上建筑物与某某公司合作开发，并经委托万源评估咨询有限公司评估，某某研究所投入项目的资产价值为1786.94万元，土地出让金160万元。2007年1月8日， ...
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土地使用权的转让问题。《解释（征求意见稿）》规定，合作开发经营房地产及联建合同纠纷中，不因土地使用权未过户至项目公司或合作各方名下认定合同无效。此 有批准权的人民政府可以依法收回国有土地使用权，包括划拨土地和出让土地。根据《城市房地产管理法》和《条例》的有关规定，土地使用权人一定期限内未按出让合同约定 ...
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土地是划拨土地，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定，转让行为无效。经审查，涉案土地确属划拨用地，但对此政府有 2004年8月4日榆亚盐场与三亚兰海公司《关于〈联合开发经营丰兴隆区项目合同书〉的补充合同》，《海南省三亚市土地房屋产权变更登记申请书》，2004年8月 ...
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转让条例》的规定，一审认定该合同是土地使用权转让合同并适用《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定认定该合同无效不当，上诉请求：1．判令解除双方 ：中科公司在本案一审诉讼中提出，签订合同后，中科公司已为“金利花园”项目投入了建设资金，阳光酒店的违约已造成中科公司人民币6191059.26元的实际损失。 ...
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份。被告海南意达房地产开发公司辩称：1993年5月4日，我司与中电公司签订了“中电大厦”转让协议，并支付了各项开发前期费用和项目转让费1410万元，以此 时建时停，不敢全力投入，并非资金紧张所致，而是考虑到该合同为无效合同。原告方作为一个以其所有的土地使用权作为投资合作的土地使用权出让方，合作开发兴建 ...
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危旧房公司获准在贵阳市云岩区中华北路、毓秀路、北横巷交界地段进行房地产开发。危旧房公司将本工程项目分为两期，位于中华北路旁的工程为二期工程，暂定名为“中北 1款第3项之规定，危旧房公司的行为为欺诈行为，故(补充合同》中转让价格的约定部分无效，但《补充合同》其余部分均是当事人真实的意思表示，且符合法律的 ...
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协议主要内容为:环球公司对杨景先任职期间为环球公司支出办公费用354.12万元，项目投资646.88万元予以认可;环球公司同意杨景先辞职;环球公司因无力返还杨景先 关林南路约40余亩的土地转让给原华景公司的行为无效。三、杨景先于本判决生效后十日内支付洛阳市环球房地产开发公司赔偿金116.25万元。四、 ...
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房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ，在未办理以上手续前就以划拨土地跟他人合作签订的联合开发房地产合同应当认定为无效合同。最后，合作建房协议书应在国家主管部门办理审批手续，未 ...
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下列项目的，用地单位应当通过招标投标方式确定受托拆迁单位和评估单位：(三)建设项目拆迁居民户数在500户以上或者拆迁总费用在8000万元以上的因上述委托拆迁合同 合同是无效合同。5、2005年9月29日华正时公司股东会决议，证明：周献忠等人转让华正时公司100％股权时没有中介单位参与。北京盛世房地产 ...
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房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ，在未办理以上手续前就以划拨土地跟他人合作签订的联合开发房地产合同应当认定为无效合同。最后，合作建房协议书应在国家主管部门办理审批手续，未 ...
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