最高人民法院于2003年发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第八条、第九条规定了恶意欺诈和违约应当予以惩罚性赔偿的情形。 条规定的可以主张合同无效的情形，而且根据《解释》第二条、第九条和《担保法》第四十九条第一款的规定，“导致合同无效”明显是指出卖人“故意隐瞒没有取得 ...
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一直是法学理论界和司法实务界争论颇多但又急需解决的问题。最高人民法院专门就该问题起草了《关于无效合同所涉诉讼时效问题的规定》（征求意见稿）。为 当事人的合法权益，正确适用法律，依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国 ...
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公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，责令取消担保”。最高人民法院在《关于适用（担保法）若干问题的解释》第4条规定，“董事、经理违反《公司法》 债务提供担保。（二）对公司分支机构、职能部门为他人债务提供担保的限制《担保法》第10条规定：“企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的 ...
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订立的租金共是 900 000元，定金却交了300 000元，不符合《中华人民共和国担保法》第九十一条：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20 合同法》第五十八条之规定，《中华人民共和国担保法》第九十一条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十一条之 ...
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保护，利息应按同期同类贷款利率计算。 依照《中华人民共和国担保法》第十九条、最高人法院《关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定， ，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 代理审判员宋 长 喜 二0 0九 年 六月 十七日 本件与原本核对无异 书 记员 ...
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定金，但这并不能阻碍我们在司法实践中对立约定金的认定。因为首先我国关于定金的现行法律规范系任意性规范，在合同实践中当然允许合同当事人约定立约 因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称解释）第一百 ...
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到庭参加诉讼。于2006年7月18日作出判决。 [裁判要旨]：合议庭认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条之规定 ：①标的物须为动产。善意取得的标的物仅限于动产，不及于不动产。我国《担保法》第92条规定土地及房屋，林木等地上定着物为不动产。②让与人须 ...
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公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，责令取消担保”。最高人民法院在《关于适用（担保法）若干问题的解释》第4条规定，“董事、经理违反《公司法》 债务提供担保。（二）对公司分支机构、职能部门为他人债务提供担保的限制《担保法》第10条规定：“企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的 ...
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买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的 中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉 ...
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定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主 的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还订金。最高人民法院于2003年4月28日 颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定： ...
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