提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。被上诉人北京市朝阳区嘉润花园小区业主委员会（以下简称嘉润小区业委会）原审起诉称：北京市朝阳区嘉润花园小区于 车位的专有权人，也应该与普通业主一样行使权利、履行义务，按照全体业主大会的决议执行，由全体业主共同管理。在物业管理关系中，开发企业不享有特殊 ...
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管理企业明显怠于行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业 上按照有关规范不打折扣的投入。二、关于我公司主体问题，本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与东方容和公司系吸收合并为一个法人主体，此事实已经区、市 ...
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玉在一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，朱俊玉系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 物业管理企业明显怠于行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供 ...
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荣在一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，付丽荣系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 物业管理企业明显怠于行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供 ...
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海在一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，付玉海系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 物业管理企业明显怠于行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供 ...
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管理企业明显怠于行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业 上按照有关规范不打折扣的投入。二、关于我公司主体问题，本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与东方容和公司系吸收合并为一个法人主体，此事实已经区、市 ...
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上诉人陈兵在一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，陈兵系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效期间；3 物业管理企业明显怠于行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业 ...
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兰在一审中答辩称：1、东方容和公司没有诉讼主体资格，马桂兰系与北京市东开物业管理中心签订的合同；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方 物业管理企业明显怠于行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供 ...
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无关的决议、决定，不得从事与物业管理无关的活动。第十五条 业主大会集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会决定事项可以采用集体 九条 新建住宅小区内的专业经营设施设备由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理。建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工并承担相关的配套建设。新建住宅 ...
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使对物业管理企业的监督权和要求赔偿等权利，并不意味着管委会有权请求法院将属于业主的利益直接判归管委会自己享有。现管委会起诉要求深圳中海公司与北京中 判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权 ...
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