、住房维修基金等款项交纳到上述两个专户上，2010年11月26日该购房专户余额为74 373.87元、税费专户余额为4 172 604.58元； 4、 规定期限内取得房地产权属证书的违约金6953.7元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。长沙某公司辩称：一、依据法律规定和合同约定，我公司均没有为上诉 ...
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所有权证方可在土地权属管理部门办理相应的土地使用权证。原审法院认为：本案系彭某某购房后未取得房屋权属证书而引发的纠纷，而房屋权属证书应当包括房屋所有权证和 规定期限内取得房地产权属证书的违约金6953.7元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。长沙某公司辩称：一、依据法律规定和合同约定，我公司均没有为 ...
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）的一部分，原则上承认当事人可以自行约定，排除、限制、变更或者明确合同解除的法律规定。⑤直接效果说认为解除后解除权人可以行使所有物返还请求权，如此与主张 公司逾期付款和泳臣公司逾期完成工作、违反抵押约定或无法按时取得产权证书的违约金。随后，桂冠公司起诉称泳臣公司存在工期延误、质量不合格以及违反抵押禁止 ...
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。 第三，不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行 应不存在开发商违约的风险，王先生只需静候公司取得预售许可证后再与其签订正式的购房合同了。然而，后该房屋主体施工基本完成时，公司取得预售许可证后，王先生却 ...
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相关资料时，被申请人及原审第三人却迟迟不肯提供，说房产证抵押在银行，购房合同也不在，因此申请人为了保护自身交易安全不敢贸然下定，符合常理。故申请人有 的前提下，应当首先适用法律规定，法律没规定再适用法律原则行使自由裁量权。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的， ...
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原告亦符合购房条件，故原告2003年10月10日与被告签订了购房合同，购买13302号住房。另原告于2003年9月8日预购买本案诉争门面，亦签订了1份《 约定，终止合同，并与第三人签订销售合同，处置该门面，是履行该合同权利的行为，不违反法律规定。因此，何晓波要求民生公司赔偿门面损失的诉请不应支持。双方 ...
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显示熊智购房资格是经过公示无异议的。洛阳市住房委员会办公室虽然在合同上加盖公章，但是其身份是行政机关还是事业单位？是受委托行使权力，还是法律规定的权力 ，所涉问题，可向有关部门反映解决，不属于人民法院民事审查范围。关于计算利息和违约金时，是按照总房款，还是按照累计已付款计算的问题，因购房人从银行贷款， ...
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显示王奇购房资格是经过公示无异议的。洛阳市住房委员会办公室虽然在合同上加盖公章，但是其身份是行政机关还是事业单位？是受委托行使权力，还是法律规定的权力 ，所涉问题，可向有关部门反映解决，不属于人民法院民事审查范围。关于计算利息和违约金时，是按照总房款，还是按照累计已付款计算的问题，因购房人从银行贷款， ...
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和房产证的原因,还在于法律、法规政策的变化。故一审法院判决是错误的。根据省、市有关部门的规定,当时办理房产证、土地证,只需提供购房合同、购房通知单、购房 就一直处于违约状态。况且，答辩人只是主张起诉之前两年的违约金，因此，答辩人的主张没有超过法律规定的诉讼时效。三、进行新建房产初始登记需要支付的手续费 ...
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的条款写在柴间购房合同中。因此，对被告的该项反诉请求不予支持。原、被告双方在购房合同书中只约定了定金罚则及对买方逾期付款的违约金计算方式，对其他 的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费744元，减半收取为372元，由 ...
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