接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年 法律效力，它与商品房预售合同之间是预约与本约的关系。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二 ...
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接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年 法律效力，它与商品房预售合同之间是预约与本约的关系。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二 ...
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接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年 法律效力，它与商品房预售合同之间是预约与本约的关系。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二 ...
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且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买 、分户门无猫眼、门铃、把手及冷热水管路未接通等问题，原告拒绝上房，要求维修，双方产生纠纷。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定 ...
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时，双方的合同早已终止，故该预售登记早已失效，并不影响金泰屋业与第三人签订的购房合同的效力；4、第三人和被上诉人在商品房买卖中没有恶意串通。上诉人的上诉 。虽然该合同中约定的房价款是2672400元，但双方在《商品房购销合同》第六条第3项付款方式及期限中约定了“参见甲乙两方所签订补充协议”，而在《补充 ...
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；反之，则应认定为预约合同。如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。原告：张励，女， （被告）通知签定（订）《商品房销售合同》之前，乙方（原告）可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定（订）《商品房销售合同》前，甲方不得将该房另售他人” ...
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为该项目的报建报批时间，施工有效期为8个月；7、双方的权利和责任……。协议签订后，参加集团购房的购房户选举产生代表成立了XX银行工会购房委员会（以下简称 买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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为该项目的报建报批时间，施工有效期为8个月；7、双方的权利和责任……。协议签订后，参加集团购房的购房户选举产生代表成立了XX银行工会购房委员会（以下简称 买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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为该项目的报建报批时间，施工有效期为8个月；7、双方的权利和责任……。协议签订后，参加集团购房的购房户选举产生代表成立了XX银行工会购房委员会（以下简称 买卖合同，就不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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买卖合同。陶某持通知至开发公司处，开发公司工作人员在通知上附注“此房保留，待后处理”。此后，陶某于2004年分三次支付购房款71万元（含 经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”可以认定该预订意向书已转化为商品房买卖合同。 提示：起诉前开发商已取得商品房预售许可证的，预订意向书有效， ...
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