帐)。2004年9月19日原、被告签定商品房买卖合同，合同第八条约定：出卖人应在2004年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1 单。 本院经审理查明的事实与一审法院认定一致。 本院认为，作为开发商与买受房屋人签定房屋买卖合同收取房款，应按约定向买受人交付符合规定质量完好的房屋 ...
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实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告麦 由于未办理规划、报建手续，被告便以原开发商惠州市新大地投资发展总公司的名义补办了规划报建手续，并在开庭时提交了支付补办手续费231943元、公共设施 ...
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支持。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(2)项规定， 构成违约及诉讼时效问题。协助被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且双方在合同中对此也作了约定。现虽然双方没有证据证明实际交付房屋的 ...
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旅游总公司(以下简称旅游公司)为与哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服本院(1997)民终字第48号民事判决，向最高人民 有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房外销许可证》、《房屋预售批准书》，政府主管部门同意以《用地许可证 ...
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向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售房产 情况。从尊重客观事实及公平原则出发，撤销原判，依法改判。本院再审认为：房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中 ...
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向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售房产确认 公平原则出发，撤销原判，依法改判。本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中 ...
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加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售房产确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律 及公平原则出发，撤销原判，依法改判。本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中 ...
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向本院提出上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售房产确认 公平原则出发，撤销原判，依法改判。本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中 ...
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。佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与张志辉、霍小丹商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月16日作出(2002)佛中法民一终 情况也没有尊重本案的客观事实，即申请人(包括所有顺德地区的开发商)一贯采用设施费+房价，分开收取房价和设施费的价格构成方式。对房地产市场的这种销售形式，当时 ...
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。佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与劳亚成、李亚红商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 情况也没有尊重本案的客观事实，即申请人(包括所有顺德地区的开发商)一贯采用设施费+房价，分开收取房价和设施费的价格构成方式。对房地产市场的这种销售形式，当时 ...
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