产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付 了大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法 ...
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月31日支付首期购房款，余款在2006年6月30日前办理银行按揭手续，并约定了逾期付款的违约责任；交付期限为2007年4月30日前，交付条件为该商品房经验收合格（ 的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之三的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同 ...
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法律若干问题的解释》第十八条第一款“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 违约金的计算标准。由于本案涉及被上诉人不完全履行付款义务，致使上诉人有权不履行交楼及办理房产证义务，故不可简单适用“商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ...
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面积155平方米，每平方米2224.6元，总房价为344813元；付款方式为买受人于2007年4月9日付清首期款104813元，同时需提供有关贷款资料，剩余房款240000 ，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之二的违约金；商品房的交接应出卖人书面 ...
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产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付 了大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法 ...
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产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金 请求维持。 二审查明的事实与一审同。 本院认为，双方当事人所签订的《商品房买卖合同》及《延期付款协议》是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按合同履行 ...
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代珍珍诉称，我与被告于1996年7月23日签订一份购销商品房合同书，合同约定首期付购房款30000元，余款必须在1997年2月28日前交清，被告在 元，而被告开具的收据中是注明原告交购房款10000元，而将另320作为逾期付款的利息。1997年1月29日，被告将一份产权登记申请书交给原告签名。当合同 ...
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实业发展有限公司(下简称庐山公司)因与厦门经济特区房地产开发公司(下简称特房公司)预售商品房合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院(1998)厦房初字第21号民事判决， ；允许合理延展180天，如超过合理延展期限，卖方无法交付房屋，应从超过合理延展期之日起按买方已付房款总额的银行活期存款利率计算的利息 ...
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。3、若买方未按约定时间交付首期款或全款，卖方有权要求买方按认购总价日万分之五支付逾期付款违约金；若逾期付款超过10天，则卖方有权单方面解除 约定签订商品房买卖合同的日期。某房地产公司曾催促过张某某尽快签订商品房买卖合同，但张某某并未在合理的期限内与某房地产公司签订合同，而是要求退房，某房地产公司方 ...
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，剩余房款110000元，接到被告通知即来办理有关银行抵押贷款手续并按规定的期限付款。被告须于2005年6月28日前将合同约定的房产交付原告使用，如果 按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。本案原、被告之间签订的商品房买卖合同，合同中虽然没有约定办理房产的期限， ...
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