超越行政权限范围认定72.44平方米为非法建筑；2、被告在作出具体行政行为时违反了“先取证，后行为”的原则，属于严重的程序违法；3、上诉人与原租户之间 拆迁中，对私房非住宅，应根据房屋产权上所登记的房屋使用性质确定。当私房的使用性质由住宅变更为非住宅房屋或经营房屋，其房屋所有人应向房地产管理局进行房屋 ...
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塘30号及该地块内的披屋系徐阿翠遗产没有依据。证据四、杭州市房地产权益变更登记申请书，欲证实总管塘26-30号记载仅有楼房五间，并无披屋。房屋附图 对该报告的效力提出异议，认为该报告不能起到确定房屋产权的作用。原审被告杭州市房地产管理局答辩称：一、我局所作具体行政行为事实清楚、证据确凿。涉诉房屋坐落现 ...
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、产权不清的因素已经消除的理由不能成立。原告同阿盟人防办间因35平方米房屋产权引起的纠纷，可由双方当事人协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院 之前已经明知过户房屋存在权属争议，依照有关法律，应当进行审查，暂缓登记，但未作任何调查，仍为申请人人防办办理了变更登记手续，上诉人的行政行为明显违反法律 ...
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争议的，被拆迁人可以在公告规定的期限内，向当地县级以上房屋产权管理部门提出申诉，由房屋产权管理部门处理；也可向人民法院起诉。被拆迁人提供的有关房屋 未到规划管理部门、房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋及土地用途变更登记，擅自将住宅房屋改为非住宅房屋的，仍按住宅房屋进行补偿安置。第四章罚则?第 ...
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房屋拆迁许可证核准的拆迁范围，不得超过建设用地规划许可证核定的用地范围，应当包括规划行政主管部门核定的该项目建设用地以外的代征道路、绿化及其它退让红线等需要拆迁 改变房屋用途并以改变后的用途延续使用，根据房屋所有权人的申请，经负责房屋产权登记的管理部门变更登记的，按改变后的用途认定。第二十七条拆迁范围 ...
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县人民政府房产行政主管部门代表市、县人民政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典当权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本 档案资料移交同级房产管理部门，由房产管理部门统一核发房屋权属证书。(四)变更登记。权利人名称变更和房屋现状发生下列情况之一的，权利人应当自事实发生之日起 ...
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的，由房产管理部门分别按照下列规定处理：(一)不按照规定期限办理城市私有房屋所有权登记或者转移、变更登记手续的，除责令其补办手续外，处以五十元以下罚款；(二 法规的规定，结合本市实际，制定本办法。”二、第九条第二款修改为：“房屋产权有纠纷，仲裁机构或人民法院已受理的，在裁决书或判决书生效后，予以登记。 ...
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房屋用途并以改变后的用途延续使用，根据房屋所有权人的申请，经负责房屋产权登记的管理部门变更登记的，按改变后的用途认定。关联法规：全国人大法律 房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责；(三)对依法应当查处的违法行为不予查处；(四)违法作出拆迁裁决的；(五)作为拆迁人或者接受委托实施拆迁的；( ...
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机关、行政机关查封等限制转移的情况。转让已抵押登记的房屋，应有抵押权人同意和已告知受让人的书面证明。2、转移登记(商品房首次转移登记除外)和变更登记不 本页由房屋登记 所有权登记人 7、简要项注记事项：主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字，以示负责 ...
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权属争议的，被拆迁人可以在公告规定的期限内，向当地县级以上房屋产权管理部门提出申诉，由房屋产权管理部门处理；也可向人民法院起诉。被拆迁人提供的有关房屋 到规划管理部门、房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋及土地用途变更登记，擅自将住宅房屋改为非住宅房屋的，仍按住宅房屋进行补偿安置。第四章罚则第 ...
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