裁判 郑州市中级人民法院经审理认为:周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,且不违反中国法律、行政法规的强制性规定 作为担保的担保方式,又称保证金。根据其用途,定金分为订约定金、成约定金、解约定金、违约定金等,违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付 ...
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裁判 郑州市中级人民法院经审理认为:周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,且不违反中国法律、行政法规的强制性规定 作为担保的担保方式,又称保证金。根据其用途,定金分为订约定金、成约定金、解约定金、违约定金等,违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付 ...
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职林诉称:2009年2月初,原、被告双方达成口头转让协议,约定被告将被告其租赁的门面房12-1-8-102一间转让给原告使用,2009年2月底交钥匙,转让费为33000 。第三组证据:2008年4月1日被告定的房屋租赁合同一份。证明:1、原告同房东签订后又解约的事实。2、证明解除合同是因该房不得转让、 ...
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为帝皇),并到工商机关办理了登记。甲得知此事后,主张解除其与乙的房屋租赁合同,由此双方发生争议。 ?法理分析? 乙以租赁权出资与丙、丁成立合伙企业,符合 于第三人使用,特别是不得将该物转租于他人,否则出租人可于预告解约期限通知终止租赁合同。我国合同法对转让给第三人使用未作规定,可运用比较法补充方法,将 ...
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但上诉人没有履行,存在逾期付款的违约行为,双方约定的合同解除条件已经成就,我方解约符合合同约定。三、违约金没有超过合同标的的20%,在合法范围内,上诉人也 、租赁的附加条件等等,都没有交待清楚。根据我国的房地产规定,对于房屋租赁和成交的价格应该有估价资质的部门和人员作出评估报告,所以广平公司不具备估价 ...
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房屋被分割为六室三卫一厨的结构,共居住六人。除张某外,其他租客与陆某之间无房屋租赁合同。 租赁合同第六条约定:乙方应按该房屋交接时的现状 及甲方提供的设备设施如数归还给甲方。 4. 乙方于签订本合同后,未经得甲方同意擅自提前解约或其他严重违约,致使本合同无法正常履行的,视乙方为违约。乙方需按本合同约定 ...
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权利瑕疵及房屋土地权属情况等出具法律意见书及风险提示。房产律师在线 房产律师事务所 房产买卖合同纠纷律师 房屋纠纷律师 房屋律师 商铺租赁合同律师 房屋租赁合同纠纷律师 租赁合同纠纷律师 北京租赁纠纷律师 商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师 房屋产权查询律师 北京退房律师 解除购房合同律师 北京租赁 ...
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37元以及电费18 132元;5、解除合同违约金109 182元;6、提前解除房屋租赁协议违约金19 166.67元,共计836 687.32元。任海明在一审中 退货款及其它乙方承诺支付甲方的款项;7.8如因甲方承包人原因导致合同解约,承包人须向甲方支付相当于店面全部装修费的等额违约金。同日,双方签订 ...
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盖有山东亚太广告装饰兖州公司印章的收据,记载2011年3月22日收到张某交付的房屋装修费3500元。同时,张某向该院提交了6张火车票及一张住宿费发票,证明 记载租赁店面的租金及提前解约的违约金共计为6333元,两项费用未分别记载,因其2011年4月26日解除房屋租赁合同,结合张某与王金凤签订的房屋租赁 ...
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张胜楠未履行协助义务,导致餐厅停业,提前与城市建设研究院解除了房屋租赁合同,因系提前解约,城市建设研究院未退还5万元保证金。为此,刘国良提交了 楠提交的协议书、押金收条、转让费收条、转让协议、城市建设研究院财务部出具的说明、租赁经营合同、委托书,被告刘国良提交的协议书、押金收条、与城市建设研究院签订的 ...
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