某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号东 其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。 可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两 ...
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李某转让争执房使用权行为无效。原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号东 其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两个 ...
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李某转让争执房使用权行为无效。原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号东 其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两个 ...
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。 Dong Cheng在一审中诉称，Dong Cheng与魏歆于2006年2月14日签订房屋买卖合同，约定魏歆将位于成都市武侯区人民南路四段49号1幢1 特征，故应作为本案的定案依据。 2、对于魏歆向Dong Cheng出售房屋的行为是否有效的问题，本院认为，虽然魏歆提供的《公民私房外销国家安全事项 ...
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不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。但因《房屋买卖居间合同》系中介公司提供的格式条款，在签订合同时中介公司未就合同第9、10条的含义 ;主要是指在合同明文约定合同方可以任意解除合同的前提下，合同一方是否可以解除合同。 房屋买卖合同应当继续履行，其依据如下: 首先,从我国《合同法》立法基本原则来说 ...
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合同法律关系，2013年7月17日，被告特别授权代理人谢某，与原告高某签订了“房屋买卖合同”。其中约定定金为10000元。请注意这个“定”是一定的定，而不 独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效的理由也不能成立。 1、该合同已经有效成立。《中华人民共和国民法通则》第五十五条 ...
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无法将该房屋产权移交甲方，故在双方房屋买卖移转手续未完备，房产未移转的前提下，甲、乙方及苏业成自愿达成如下协议：乙方及其长兄苏业成不再转让上述 请求，维持原判。当事人争议的焦点是:上诉人苏金成与被上诉人潘云祥所签订的房屋买卖合同是否合法有效？上诉人苏金成对一审查明“南宁市中级人民（2011）南市民再字 ...
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2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订 违反物权法的条文规定，双方签订房屋买卖合同应属无效合同。 第二种意见认为，转让抵押物的合同，虽未经抵押权人同意，但仍应有效。 【评析】 笔者同意第二 ...
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给王海福；（3）本案诉讼费用由原告承担。被告蒋永菊辩称，当时其与原告签订房屋买卖合同，并没有经过王海福同意，后来只是对王海福谎称将该房屋租出去了。 焦点为：（1）原告购买本案涉及的房屋，二被告是否知情和同意，原、被告签订的售房协议是否属于双方的真实意思表示，该售房协议是否合法有效；（2）原、被告双方的 ...
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支持了罚款部分损失，对其他损失未予支持错误。经本院二审审理查明的事实与原判认定一致。本院认为：本案的争议焦点主要是该房屋买卖合同是否合法有效。四皓乡计生站经洛南 。并于2008年1月4日与四皓计生站重新签订了还款协议，上述行为均证明张建民对房屋买卖合同的合法有效予以认可。故张建民该上诉理由不能成立。张 ...
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