过户在邓某某名下，本案诉讼费由被告承担。被告彭某某辩称，被告同第三人签订的购房合同是被告、第三人在平等自愿基础上确定双方权利义务的协议，且合同经登记 的义务，依据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，对上述合同购房人更名只需通知第三人即发生法律效力。且原告自愿承担更名所需税、费，故原告要求被告履行 ...
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房屋过户手续，由其支付价款的请求，法院应予支持。本案争议的焦点是房屋买卖合同的效力及履行与否，由于侯某的行为，房屋尚未交付肖某并办理过户手续，肖 了合同约定的付款时间及金额。由于双方并未约定首付款之后的付款期限及金额。按照法律规定，债权人何时主张权利，债务人何时履行义务。因此，肖某要求侯某履行过户手续 ...
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。相关法律关于抵押人未告知受让人转让物已经抵押而导致物权转让行为无效的规定，其效力不应及于物权变动行为的原因行为。本案中，作为原因行为的房屋买卖合同应是 买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告认为该合同无效请求被告返还购房订金的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民 ...
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参与共同还贷是夫妻间的借贷行为。从合同相对性理论出发，债权债务仅在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务，按揭债务自始至终仅在购房一方和按揭银行之间存在，按期还贷的义务并不因为婚姻状况的变化而当然的从个人债务转化成为夫妻共同 ...
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光房地产开发有限公司辩称：被告与二原告签订的认购协议书是双方的真实意思表示，具有法律效力。原告不按该协议履行其义务，按协议约定，被告有权没收原告的定金 房地产开发企业、房地产经纪机构应当在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购政策，供购房人查阅；在签订购房合同前，应履行对购房人的限购政策告知义务；签订购房 ...
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总金额224100元。目前，太行伟业已向沁阳市房管局申请预告登记。本院认为：商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买 娜娜之间的转让行为仅在其双方之间发生法律效力，而原告丁新海主张的所谓购房权不仅在法律上并没有规定，即便将其作为一种合同债权对待，由于购房 ...
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余某某。委托代理人：梁某某，XX律师事务所律师。上诉人罗某某与被上诉人余某某购房指标转让合同纠纷一案，XX省XX县人民法院于2011年2月28日作出（2010） 应无条件给予协助，并提供有关证件，双方不得反悔。特立此协议，一经签订具有相应法律效力。此协议一式二份，双方各执一份。”甲方罗某某、乙方余某某 ...
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房屋交付给被告，交付当时该房屋还未经过有关部门的验收备案，证据3证明原告按照购房合同约定的价款向被告支付首付款的事实。经审理查明，原告李丽与被告湘银 承担按自动撤回上诉处理的后果。代理审判员尹小玲 二○一一年十月十八日书记员杨华附法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同 ...
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转让给赵丽。由赵丽支付该住宅所有集资费用，赵丽以罗凤仙的名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、使用权实际归赵丽所有。罗凤仙、赵丽在 的所有权并不存在来源不清、归属不明的情况，且该规定不属于效力性规范，违反此规定的合同不应当认定为无效。从法律适用的后果来讲，原告赵丽和被告罗凤仙买卖房屋的 ...
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转让给赵丽。由赵丽支付该住宅所有集资费用，赵丽以罗凤仙的名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、使用权实际归赵丽所有。罗凤仙、赵丽在 的所有权并不存在来源不清、归属不明的情况，且该规定不属于效力性规范，违反此规定的合同不应当认定为无效。从法律适用的后果来讲，原告赵丽和被告罗凤仙买卖房屋的 ...
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