收据上载明的时间是否同合同签订和房款付出的真正时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得 两份。四份收据共计收到房款260000元。 另查明，7、8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。两份《房地产买卖契约》第十一项双方约定的其它事项均 ...
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盛公司返还购房款833 069元；三、判令百盛公司支付违约金8 330.69元；四、判令百盛公司赔偿购房税费损失43 050元；五、判令百盛公司赔偿购房 施工等原因所致应当举证证明；是否提请解除合同，属于拥有合同解除权的守约方的权利，只要其权利行使的期限没有违反法律规定，违约方就不得以此为由要求免责。 ...
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元更名费并将房款直接交付给了李×后与××房产公司补签了一份购房合同，该合同约定了房屋的位置，价格，违约责任等条款，但落款时间为2003年10 的损失赔偿额的计算方法”，根据上述事实及法律规定，可以确定被上诉人应承担逾期交房违约责任的方式为支付违约金，而该违约金的计算方式应为：95686.60元（买受 ...
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、对于前期甲方给乙方造成的损失，由甲方按原购房合同给予赔偿。同时约定：特此协议，本协议具有法律效力。该协议甲方有被告焦作政鑫房地产公司签盖 考虑到本案的实际情况，确定190万元作为赔偿数额。 原告葛军涛主张的违约金271168.7元、利息损失915269元、房屋出租预期利润91.63万元，本院不予支持 ...
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7套没有认购书房屋（包括3套没有认购书和4套认购书记载购房人与购房合同记载的购房人不一致的），房屋面积807.64平方米，销售额为3 863 122元 应认定在房屋买卖代理合同中关于代理费的标准问题应实行政府指导价，标准为不得超过成交价格总额的2.8％，上述法律规定属国家强制性法律规定，本案双方当事人 ...
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于本判决生效后立即退还原告朱华购房余款143274.40元；二、由被告昆明通发实业有限公司于本判决生效后立即支付原告朱华违约金28654.88元；三、驳回原告朱 本案双方当事人签订的《房屋买卖合同》、《退房协议》及《会议纪要》，系双方在平等、自愿的基础上达成的契约，且不违反法律规定，故上述契约合法有效 ...
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原告(反诉被告)已不想再继续履行合同。故根据上述法律规定，应解除原告(反诉被告)与被告(反诉原告)双方签订的《购房协议书》。《购房协议书》解除后，被告(反诉原告) 纠纷的主要原因。对该原因的形成双方当事人均有过错。而该协议书中并无违约金规定且该协议书中第八条关于协议签订后，双方均不得解除及改变协议内容 ...
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12日，XX公司与胡XX所签《购房合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，为有效合同。双方当事人应当按照合同 第132号民事判决书已经作出判决，该判决已发生法律效力。本案中，关于胡XX主张的逾期交房违约金，《购房合同》约定房屋正式交付使用时间为1998年12月 ...
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于本判决生效后立即退还原告朱华购房余款143274.40元；二、由被告昆明通发实业有限公司于本判决生效后立即支付原告朱华违约金28654.88元；三、驳回原告朱 本案双方当事人签订的《房屋买卖合同》、《退房协议》及《会议纪要》，系双方在平等、自愿的基础上达成的契约，且不违反法律规定，故上述契约合法有效 ...
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于上诉人是错误的。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第四条有关规定，申请人应当向房屋所在地的房地产行政主管部门(下称“登记机关”)申请房屋权属登记， 有限公司主张其没有违反购房合同约定、不须承担支付违约金责任的上诉请求依法不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 ...
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