得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《中华人民共和国合同法》也对善意取得不动产所有权的予以保护。本案中，其一、原告孙元珍无证据证实皮远桂是恶意取得 经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求返还 ...
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买卖合同、欠条及双方当事人的陈述等证据在案证明。本院认为：原被告双方签订的房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，内容明确具体，符合相关的法律规定，应为 原告请求被告履行协助办理房产过户手续的问题，因不动产物权的变动需在机关行政管理部门办理登记生效，房屋买卖合同中交付标的物及协助买受方办理产权过户手续 ...
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有效，故被告徐某不同意两原告的诉讼请求。被告沈某某辩称，两被告之间的房屋买卖合同是有效的，不同意两原告的诉讼请求。对于房屋转让款540,000元，实际只 及原、被告在庭审中的陈述等证据在案佐证。本院认为，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 ...
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。法定代表人李富林，该局局长。本院于2010年1月11日立案受理了原告诉被告买卖合同纠纷一案，依法由审判员雷祥涛适用简易程序公开进行了审理。原告李永宏 以5.1万元公开竞买的方式买到了被告的下属单位原横山县双城粮食收储公司不动产，并在合同规定的期限内足额交付了全部价款，并履行了相关手续。但被告未按合同 ...
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8582490。委托代理人：刘德聪，系甘肃雪山律师事务所律师。原告李***与被告孔***房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理。依法由审判员方建设 都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第一百五十一 ...
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）：黄远昌，男，65岁。原审原告戴兰英与原审被告黄远昌房屋买卖合同纠纷一案，衡阳市珠晖区人民法院于二00九年六月五日发出（2009）珠和 的已出售的房屋，损害了申请人合法权益；该案讼争标的物位于蒸湘区，应由不动产所在地即衡阳市蒸湘区人民法院管辖，衡南县人民法院对该案没有管辖权，所发出的民事调解书程序 ...
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）：黄远昌，男，65岁。原审原告廖相阳与原审被告黄远昌房屋买卖合同纠纷一案，衡南县人民法院于二00八年六月十八日发出（2008）南法民二初 已出售的房屋，损害了申请人合法权益；该案讼争的标的物位于蒸湘区，应由不动产所在地即衡阳市蒸湘区人民法院管辖，衡南县人民法院对该案没有管辖权，所发出的民事调解书程序 ...
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合同是有效合同，但如果让与权利的人对财产无处分权，则其实施的动产的交付与不动产的登记不发生法律效力，即不能产生物权变动的效果；再一种是德国等实行物权 实践中，经常发生无处分权人所出卖的标的物已经经过多手买卖的情况。在这种情形下，如果在认定原买卖合同无效的同时，实行相互返还，或允许原权利人向现在的占有人 ...
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、关于村民宅基地情况说明及庭审笔录等在卷为证。本院认为：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案房屋所在地为郑州，且本案为涉台民商事纠纷 ，证明争议土地为国有土地。综上，原告关于涉案房屋占用的土地为集体土地，房屋买卖合同无效的主张，因证据不足，本院不予支持。此外，原告主张涉案房屋系黄景 ...
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系张爽母亲。原告屈文江诉被告张荣珍、第三人习文华、张爽为房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月6日受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理， 份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”之规定，处分共同共有不动产须经全体共有人一致同意。本案被告在未征得房产共有人（本案第三人张爽）同意 ...
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