优先购买权部分行使 -全站搜索

审理房屋租赁合同纠纷法律适用与研究

明确了出租人对出租物的瑕疵担保责任。第1722规定了租赁物因意外事故全部毁灭或部分毁灭，不发生任何赔偿责任。为保障承租人平静地享用承租物，第1723条还规定不支持承租人的诉求是否合理？如第三人尚未办理登记手续承租人是否可以直接行使优先购买权？这些解释都没有明确。故我们认为此条立法技术上是有问题的，应 ...

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公司股份转让协议是有无效力、还是成立与否的问题

出资是否经过过半数股东同意；（2)经股东同意转让的出资，其他股东是否行使优先购买权；（3)非股东是否严格按股权转让合同履行完合同义务，付清股权转让处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，(2) 过半数股东同(3)意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，(4)该股东的配偶 ...

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2010最新物权法

主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外问题的解释》（征求意见稿）》的认识和建议一、物业服务企业没有维修专有部分的义务征求意见稿第二条：“物业服务企业拒绝履行或者在合理期限内拖延履行物业服务 ...

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有限责任公司股权转让研究

对公司享有股权，股权由自益权和共益权组成。所谓自益权即股东专为自己的利益而行使的权利，主要包括投资收益权，剩余财产分配权等。共益权是指股东为自己利益的购买的受让方拒绝受让剩余股权，出让股权的老股东也无权要求部分行使优先购买权的老股东受让剩余股权[10]. （二）强制转让-退股权问题当小股东不堪继续 ...

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有限责任公司股权转让研究

对公司享有股权，股权由自益权和共益权组成。所谓自益权即股东专为自己的利益而行使的权利，主要包括投资收益权，剩余财产分配权等。共益权是指股东为自己利益的全部购买的受让方拒绝受让剩余股权，出让股权的老股东也无权要求部分行使优先购买权的老股东受让剩余股权[10].（二）强制转让-退股权问题当小股东不堪继续 ...

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企业股权相关法律实务

情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。（的转让。所以，对以出资为质标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。（3）因股权质权的实现而使股权发生转让后，应进行股东名册的 ...

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证券短线交易：实证分析与法律规制

登记的同种类的权益证券的所有持有者的按比例的权利，例如股东权利和优先购买权。 ⑥ 董事、高级管理人员根据合格的雇员福利计划买入、卖出证券美国SEC 韩国《证券交易法》第188条规定，韩国证券主管机构证券期货委员会可以代位行使请求权，且证券期货委员会胜诉时，证券期货委员会可以请求公司交付诉讼费用和诉讼 ...

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有限责任公司股权转让研究

对公司享有股权，股权由自益权和共益权组成。所谓自益权即股东专为自己的利益而行使的权利，主要包括投资收益权，剩余财产分配权等。共益权是指股东为自己利益的全部购买的受让方拒绝受让剩余股权，出让股权的老股东也无权要求部分行使优先购买权的老股东受让剩余股权[10].（二）强制转让-退股权问题当小股东不堪继续 ...

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房地产抵押若干问题探讨

权利。可见，在以变卖方式出卖抵押房地产的情况下，抵押房地产的承租人完全可以行使优先购买权。相反，如果以拍卖方式出卖抵押房地产，则会由于拍卖的性质而使不可分原则，抵押物的任何一部分都担保着主债权的全部，因而抵押房地产受损害的部分也应是抵押权效力所及的范围。 4.抵押房地产的征收补偿费抵押人因抵押房地产 ...

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有限责任公司股权转让研究

对公司享有股权，股权由自益权和共益权组成。所谓自益权即股东专为自己的利益而行使的权利，主要包括投资收益权，剩余财产分配权等。共益权是指股东为自己利益的全部购买的受让方拒绝受让剩余股权，出让股权的老股东也无权要求部分行使优先购买权的老股东受让剩余股权[10].（二）强制转让-退股权问题当小股东不堪继续 ...

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