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条建立健全质量保证制度。严格执行国家工程施工规范和验收标准及建设部颁布的《住宅小区竣工综合验收管理办法》。工程质量一次交验合格率必须达到95%以上, ,专款专用,待业主委员会成立后,经业主委员会同意,由房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管,并按《黑龙江省关于进一步深化城镇住房制度改革加快 ...
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.归侨侨眷身份认证2.“三侨”子女升学加分资格认证3.归国华侨工龄满30全额发放退休金资格认定4.华侨捐赠进口物资5.归国华侨安置市房产局 一 委员会)45.燃气燃烧器具安装、维修企业的从业资格市环境保护局 一、保留的各类审批事项(5项)(一)保留事项1.市级污染源治理及专项基金贷款项目2.建设项目 ...
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房款,也可分期付款。对一次付清建房款的减收20%,分期付款的首次付款不得少于应付款总额的30%,剩余部分分期付清,还款期限不超过10,社员和 社员居住房屋的建筑面积合理分摊,住宅合作社管理委员会负责安排维修。 第二十四条 为了解决公共部位的维修费用,住宅合作社要建立维修基金。收取比例按建房投资总额, ...
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适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价,其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议 ,在扣除物业管理企业代办费用后,应当将收益的30%用于补贴物业管理公共服务费,收益的70%纳入维修基金,但合同另有约定的除外。第三十三条 ...
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销)售许可3.城市房屋白蚁防治单位、房地产经纪、咨询服务机构资质4.维修基金归集使用5.单位实施住房货币化分配实施方案(二)保留的审核事项(1 石油气工程设施使用许可9.1000立方米以下城市液化石油气工程设施使用许可10.城市居民住宅环境卫生费减免11.对沿街单位、商店门前卫生保洁实行自包12.市区 ...
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)式中:折旧额=成本价÷50×已竣工使用年限已竣工使用年限超过30的,按30计算。现住房折扣额(1996)=(成本价-抵交价)×5%工龄折扣额= 产权单位出售公有住房回收资金中,15%作为房屋维修基金,暂按10%上交市住房资金管理中心作为市政府无息借款,5期限,到期如数归还。此项资金专项用于解危 ...
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由主任一人、副主任和委员若干人组成,每届任期3。第十条物业管理委员会应当自选举产生之日起30日内,到所在地县以上物业行政主管部门备案。第十一条 物业管理委员会和物业管理企业。第六章物业管理费用第二十九条建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金,其收取、使用和管理,按照国家有关规定执行。第三十条房屋自用 ...
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产权进行接轨、建立业主委员会、维修基金归集和落实物业接管单位等工作,并制定出每个小区的综合整治方案。2、成套和非成套住宅维修的实施,必须完成对原有房屋 金额总数不得超过年度核定贴补资金的总数。市房地资源局按年度核定贴补资金总额的30%预拨给各区作为启动资金,待工程竣工,经对工程验收(包括工程质量、拆除 ...
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,表示同意白某以其配偶周某的名义购买301号两居室。20003月,周某缴纳了全部购房款及维修基金共计5万余元,研究所为周某出具了收据。双方未签订 的改革,国家允许产权单位向职工出售承租的公房。一般情况下,职工只要符合《公有住宅出售办法》中规定的购房条件,既可以优惠价或成本价区的攻防的产权,房屋便归 ...
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垃圾处理费。其中(1)物业服务费、专项维修基金、电梯维护费从200910月起停交;(2)欠交住宅水费为200910月为56.4元,200911 67.2元(111.9?3×0.1元?3×6个月),电梯维护费为180元(30元/月×6个月)。现原告主张物业服务费470.4元,超出合理部分的本院不予 ...
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