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因此,对此必须慎重把握。笔者的建议是,首先对于债务人的房产进行评估,作为自由财产可以提供给债务人的房产应当是低收入水平家庭的住房水平,比如说以安居工程的房价作为 同一物,两者之间的冲突又是难免的。担保权有不同的种类:协议担保,如抵押、质押;法定担保如留置;在美国还规定有价款担保权益。 在自由财产权和 ...
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最高债权额度内,以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。 最高额抵押具有下列特征: 1、 抵押担保的是将来的债权,现在尚未发生; 2、抵押担保的 的债权是连续的、不确定的,即债权人不规定对方实际发生债权的次数和数额; 4、债权人只可以抵押财产行使最高限额内的优先受偿权 5、最高额抵押只需 ...
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最高债权额度内,以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。 最高额抵押具有下列特征: 1、 抵押担保的是将来的债权,现在尚未发生; 2、抵押担保的 的债权是连续的、不确定的,即债权人不规定对方实际发生债权的次数和数额; 4、债权人只可以抵押财产行使最高限额内的优先受偿权 5、最高额抵押只需 ...
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1、土地所有权; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5、依法被查封、扣押、监管的财产; 6、 ...
//www.110.com/ziliao/article-183663.html -了解详情
1、土地所有权; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5、依法被查封、扣押、监管的财产; 6、 ...
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当然这里的担保可以是申请人的财产,也可以是第三方的财产。如:可以用所属财产,房产,现金,或法院认可的其他资产,以质押或抵押的方式提供担保 常 怡 : 《民事诉讼法》 中国政法大学出版社 4、最高人民法院《关于对尚未到期的财产收益可否采取诉讼保全措施的批复(19880818)》 5. 王红岩、韩著平、 ...
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措施后,抵押人、留置权人仍享有优先受偿权;法院对不动产或特定动产进行保全可以采取扣押有关财产权证照,并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续 在15日内末起诉的; 2、被申请人向法院提供担保的; 3、申请人在财产保全期间撤回申请,人民法院同意其撤回申请的 4、人民法院确认被申请人申请复议意见 ...
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第1项的规定,也被认为包含有本权论的内容[6 ] 。 从以上介绍可以看出,关于财产罪的保护法益问题,德、日两国刑法理论上提出的各种学说尽管有差异 ,人们为了充分发挥财物的最大经济效用,财产的使用方式日益多样化,就财物的周转和使用情况来看,存在着经营权关系、使用权关系、抵押关系、租赁关系、借用关系、保管 ...
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偿。银行就是所谓的抵押权人。根据《物权法》的规定,抵押期问,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此买卖存在 :在房产买卖合同或居间服务合同中要详细约定由哪一方委托担保公司,必要时可以约定共同选择的担保公司的名称、垫资服务费的支付方、抵押权注销后的通知义务、 ...
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《物权法》第200条的规定:建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设 处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。 无权优先受偿,不就意味着可以有其他的能够优先受偿的债权人么,所以我认为新增房屋可做其他抵押,这样 ...
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