过错移转风险，实为违约移转风险，与过错无关。 2.强制性不同 法律是强制性行为规范。合同是按当事人意志发生法律效力的协议，为法律所确认，也具有法律的强制性 意味着侵权。所谓侵权行为，即侵害内容法定之权利的行为或者违反内容法定之义务的行为。 侵害发生意定而内容法定的权利，如抵押权、质权、配偶权、养父母亲 ...
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）登记。 现在回答第三问和第四问：合同约定主债权转让，抵押权等同时转让，受让人因此主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权 注意合同法第158条关于买受人不履行瑕疵通知义务的法律效果的规定。如果合同约定了检验期间，按照本条第一款的规定，如果买受人未在检验期间内发出 ...
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使用权是以不动产、动产包括消耗物、概括财产为客体的用益物权。用益权可以直接依法律的规定设定，也可以依遗嘱或合同的方式设定。在法国民法上，用益 ，财产的继承遵循权利义务一致的原则，继承人在享有继承遗产的权利时，相应的应当依法承担赡养被继承人的义务；对于孤寡老人，我国的传统习惯中通常通过遗赠抚养协议的方式 ...
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是以不动产、动产包括消耗物、概括财产为客体的用益物权。用益权可以直接依法律的规定设定，也可以依遗嘱或合同的方式设定。在法国民法上，用 的继承遵循权利义务一致的原则，继承人在享有继承遗产的权利时，相应的应当依法承担赡养被继承人的义务;对于孤寡老人，我国的传统习惯中通常通过遗赠抚养协议的方式解决孤寡老人 ...
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所有权人的占有又何以会受到法律之保护？在法学范畴内，权利义务关系为法律对特定社会关系进行调整的过程或结果。没有法律的规范与调整，就不会形成具有权利义务 所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有，如根据保管合同，保管人对寄托人的财产享有占有权。参见佟柔：《民法原理》（修订本），法律出版社1987年版， ...
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。这种社会境况与法律现实深刻地左右着学者的思维与认识能力，黑格尔（Hegel）据此形成的对合同本质的概括便颇具代表性。他认为契约双方当事人互以 而表现得尤为明显{17}。民事合同的上述变化是作为合同实质的当事人意思自治逐渐淡出合同法制的前台，而合同作为确定当事人之间权利义务协议的形式作用和普适功能日益 ...
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年《最高人民法院关于人民法院是否受理金融资产管理公司与国有商业银行就政策性金融资产转让协议发生的纠纷问题的答复》规定金融资产管理公司与国有商业银行就政策性金融资产 协商，以设定民事权利义务为内容的协议，不是当事人自由意志的体现，而是依据国家经济政策签订的，以落实国家经济计划为目标的特殊合同。因此，涉案 ...
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也就在司法中会出现一些问题，必须提出解决的办法。 2．《物权法草案》对专有权的概括 草案的第二个部分规定的是专有权问题，这是建筑物区分所有权中最为重要 权的内容，《物权法草案》没有规定，这是一个缺漏。区分所有人作为团体成员的权利义务是： 1．表决权 有权参加全体区分所有人大会，参与制定规约，参与讨论、 ...
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因为集体土地所有权在收益和处分方面受到严格限制，例如，法律规定集体土地不得出让、转让出租用于非农业建设，集体土地所有者不得擅自改变土地用途，其向非农用地者提供土地 从形式上承担了对符合规定的请求给予相应给付的义务。 这种权利、义务的构成是基于村集体这一共同体内所有成员的承诺和协议，尽管从我国村集体形成 ...
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制度全面调整不动产相邻关系，地役权既出于调节相邻不动产之间关系而生，其中的内容则完全能够解释相邻权利义务关系。法国、意大利等国采用此理论解释相邻权，更充分说明了 物权性合同订立时采取书面形式也有必要。该条第二款规定邻地利用权自书面形式合同生效时取得，不登记不得对抗善意第三人。而该草案第二编第九条第二款 ...
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