这一问题区分不同情况进行分析。首先，对于以标准价购房只能取得部分产权。此类房屋实际上与售房单位存在着一种产权共有关系。其中，属于公民所有的部分，即是夫妻双方 公民私有财产，享有完全的占有、使用、收益、处分权利。而依据《婚姻法》之规定，无论该房产的产权证上登记的是夫妻一方或双方，该房产实际上都是夫妻双方 ...
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赠送给李乙，用于购买房地产和产业费用，其所有权归李乙所有；用此款所购买的房屋和开办的厂房所有权归李乙所有。同日，李甲又与李乙签订了一份“权利书”， 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。其他共有人明知而未提出异议的，可认定有效。据此，夫妻中一方有权处分其夫妻共同财产的前提条件是 ...
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五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地 之间形成的是借贷关系的，则不适用该条规定。实践中，夫妻一方的父母在婚姻关系存续期间为子女购买房屋，产权登记在出资者自己子女名下的，可推定为是明确向 ...
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和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以 行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权 ...
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和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以 行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权 ...
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和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以 行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权 ...
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起因二手房交易合同仅由夫妻一方签订引发的房屋买卖合同纠纷案终审宣判，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未参与签订合同的房屋共有人实质性参与售房，法院 基于夫妻之间特殊的身份关系，夫或妻一方对夫妻共同财产的处分行为对于相对人来说，不论从主观还是客观上均无法知道该处分行为是否只是个人的意思表示。再次， ...
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十二条对无效合同作了明确规定，即有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通损害国家、集体或者 占有、使用、收益和处分的权利随之丧失。关于崔秀云有偿转让房屋使用权所得收益的问题。鉴于崔秀云在与胥宝祥婚姻关系存续期间将夫妻共有的房屋使用权有偿转让给王国栋 ...
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五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地 之间形成的是借贷关系的，则不适用该条规定。实践中，夫妻一方的父母在婚姻关系存续期间为子女购买房屋，产权登记在出资者自己子女名下的，可推定为是明确向 ...
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属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非善意的 无效。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此 ...
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