，原告徐文明以其权属性质为集体所有的一处宅基地向第三人提供抵押担保，并在原债权文书上签名和加盖印章，且将抵押物的权利证书已交付给第三人保存， 》第三十七条：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，……”，原告徐文明提供抵押的财产是集体土地使用权， ...
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规划给被告王西新，温县人民政府也于1986年将该宅院确权在其名下，该宅院的使用权已归被告王西新。虽然该宅院内的三间半街房仍然存在，但房产所有权已 协议的约定，履行各自的义务。关于本案的争议焦点问题，分别评判如下：一、关于上诉人宋村村委会是否应按照1977年的协议返还上诉人李玉礼宅基地及房产的问题。本院 ...
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原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。 本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此本案争议的 所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系，其本质是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或 ...
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原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。 本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此本案争议的 所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系，其本质是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或 ...
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原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。 本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此本案争议的 所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系，其本质是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或 ...
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特产税是直接针对农地生产收益征收的，显然属于行政机关对集体土地收益的提取。宅基地使用费的收取实质上是乡（镇）政府对农地转为建筑用地所引起的土地增值 ，除了存在所有权之外，还存在包括农地使用权与建筑用地使用权在内的用益物权。所有权是全体农民作为一个集体享有的权利——集体性权利，而用益物权则是农民作为个体 ...
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支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等，但本案王文革及其养父母一家均系城市户口，在农村购买了宅基地、建造了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地建设用地使用证 通则》若干问题的意见（试行）》第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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，原、被告双方2009年3月1日所签订的宅基地换楼套房协议是双方真实意思表示，双方均应按照协议约定履行权利义务，因此，原告请求被告按协议约定给付其所 132m2的楼房一套，理由正当，本院予以支持。被告辩称原告没有依法取得兑换土地的使用权，不具有兑换土地的主体资格，与事实不符，本院不予采信。被告辩称双方 ...
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在本案争议宅基地上均曾建有房屋，但由于当地镇政府和南夫村委会进行统一的村镇规划和宅基地调整，争议地上的房屋均已拆除。此后，李砚与李怀玉均要求使用上述 诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第（六）项“对公民、法人或其他组织权利义务不产生实际影响的行为”的规定，李砚的起诉不属于人民法院行政诉讼的受案范围。 ...
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之后，原告全家便遭到了李孔庆及南夫村委的打击报复。李孔庆等人拒绝给原告全家划拨宅基地。2006年5月16日，在原告叔叔李兴平、李兴智被李怀玉 行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第（六）项“对公民、法人或其他组织权利义务不产生实际影响的行为”的规定，李砚的起诉不属于人民法院行政诉讼的受案范围。依照 ...
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