缴纳的城市配套设施费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。但被告违反国家规定另行收取 补充协议第4条规定，出卖人以小区公告或报纸统一通知买受人房屋交接或办理房产证，不再另行通知。补充协议第12条，本补充协议中约定的内容与商品房 ...
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了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 ...
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开发商支付房款，并约定了分期付款的时间及逾期付款的违约责任;而开发商某房地产公司应当在2009年6月30日前交房并为许某办理房产证。合同签订后，许某开始按照 其迟延付款的行为构成违约，应按照合同约定支付剩余房款及违约金。而该房地产公司逾期交房的行为亦属违约，也应当按照合同的约定，支付从2009年7月1 ...
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违约，应对此承担责任并按约定为原告办妥相关的产权证书。但由于合同没有约定办理房产证的具体期限，所以参照《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，办证的期限应为90天。被告开发的康王商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见， ...
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合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式证明车库为我方所有并盖章（现房屋已过户买家名下， 产权并且同意过户），后买家以车库无产权为由拒绝支付余额，买卖合同注明房产证过户后一个月内支付余额，现已逾期。请问我方是否存在过错？买家是否存在违约？...
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合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式证明车库为我方所有并盖章（现房屋已过户买家名下， 无产权并且同意过户），后买家以车库无产权为由拒绝支付余额，买卖合同注明房产证过户后一个月支付余额，现已逾期。请问我方是否存在过错？买家是否存在违约？...
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。我的购房合同中只约定，迟延交房30日按日1‰支付迟延交房违约金，逾期超过30日协商解决。后再2010年11月份，开发商通知我们补交销售房屋面积与实际测量面积的误差部分的房款。并在通知中告知如迟延交款，承担无法办理房产证的一切责任。请问1、我现在可以向其要求支付迟延 ...
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，该楼盘超高，且不具备楼距间的要求，无法办理房产证。同时，翠微路支行在审批该笔借款时，在审查开发商资质的问题上存在一定的责任，因此应由嘉悦 签订后，鞠磊未能按照借款合同约定履行还款义务，至2008年1月24日，累计逾期还款47期。尚欠本金268 744.99元，利息27 300.75元。 诉讼中，鞠磊 ...
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，该楼盘超高，且不具备楼距间的要求，无法办理房产证。同时，翠微路支行在审批该笔借款时，在审查开发商资质的问题上存在一定的责任，因此应由嘉悦 后，祁海鹏未能按照借款合同约定履行还款义务，至2007年12月17日，累计逾期还款55期。尚欠本金264 464.56元，利息41 666.58元。 诉讼中，祁海 ...
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金，是由于东北隅办事处严重违反合同的约定，建房手续不全，拒不配合办理房产证。在东北隅办事处严重违约的情况下，中国网通（集团）有限公司洛阳市 不是‘左安斋安居小区’的建筑施工方，相对于建筑施工队来讲，东北隅办事处是房地产开发商，相对于中国网通（集团）有限公司洛阳市分公司来讲，东北隅办事处是房地产销售商， ...
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