张胜楠未履行协助义务，导致餐厅停业，提前与城市建设研究院解除了房屋租赁合同，因系提前解约，城市建设研究院未退还5万元保证金。为此，刘国良提交了城市 楠提交的协议书、押金收条、转让费收条、转让协议、城市建设研究院财务部出具的说明、租赁经营合同、委托书，刘国良提交的协议书、押金收条、与城市建设研究院签订的 ...
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合同，约定原告将铜仁路333号1－2层的经营权转让给被告，合同还约定，在房屋租赁期间，如果要终止本合同则须提前二个月通知对方，原告违约除归还被告 有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。现被告确认已收到原告的解约通知，并交还相关证照，可认定诉争合同已在2009年10月解除。合同解除后 ...
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的通知书一份，证明当时的签约情况以及被告通知解约时通知书不具有法律效力；3、租赁协议一份，证明其拥有房屋产权。被告只乐乡政府为支持自己的主张，向本院 营业执照被工商部门吊销。2007年4月10日，原告将全元化肥厂内部分场地和房屋租赁给“顶美轩家具厂”用作加工场地。2007年12月10日，被告对原告下发 ...
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；合作方以解除合同或确认合同无效的方式要求退出合作；因房屋价格下降合作方要求调整利益分配比例。 六是房屋租赁纠纷。主要指各类退租纠纷，包括因原定租金过高 上看一方沾光，但这种合同在履行过程中很容易出问题，容易导致另一方中途解约、偷工减料、以拖延履行等各种方式要挟调整合同等情形发生，实际上最终对双方都 ...
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路______号建筑物______层，面积_______平方米，产权系________拥有。加盟商租赁该房屋的《房屋租赁合同》使用总部统一制定的合同文本，或者必须经总部审查同意， 三）未经总部同意进行分立、合并的；（四）未经总部同意以承包、租赁、合作等方式转移经营权的；（五）故意向第三人泄漏总部的重大 ...
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路______号建筑物______层，面积_______平方米，产权系________拥有。加盟商租赁该房屋的《房屋租赁合同》使用总部统一制定的合同文本，或者必须经总部审查同意， 三）未经总部同意进行分立、合并的；（四）未经总部同意以承包、租赁、合作等方式转移经营权的；（五）故意向第三人泄漏总部的重大 ...
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1865 年的《意大利王国民法典》就是这样，它秉承罗马法传统，把劳动关系作为租赁关系调整。[120]瑞士的经历差不多，1911 年的《瑞士债务法典》把劳动关系 抑强扶弱的措施来调整。就房屋租赁关系而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的解约权。[125]就附有随意 ...
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的责任）与合同条款对消费者过于严苛时的相对无效（例如啊合同中约定消费者于解约时需支付巨额的手续费）。其他另有合同条款的用语应求明确且易于理解 土地开发业者即主张应废除此“正当事由”条款；最近更有经济学者推波助澜，提议应将房屋租赁契约自由化，以配合“放宽管制”。因此再度引发了学界对此问题的议论。经济学者 ...
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限期缴费并按合同约定交纳违约金。15日后，因酒吧没有交物业费，物业发出解约通知函，随后向沙河口区法院提起诉讼，要求解除双方签订的《物业管理服务协议》 ，来达到避税的目的。 目前，大连物业公司收取的物业费税率为5%；而经营房屋租赁要缴纳营业税及附征税5.5%、房产税12%、企业所得税20%（小型微利企业 ...
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保证金，也即所谓的押金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏 归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。可见，认为租赁保证金交付后，如果承租人提前解约，就不能收回租赁保证金的认识是错的，如果承租人没有拖欠租金及 ...
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