亲自办理申请登记时，可书面委托代理人代办。 在外地居住的房屋所有人，出具的委托书，要经其居住地公证机关公证，受委托人必须是本市、县(区)有正式户口的居民。 文件。 4、购买、赠与、交换以及典当，抵押的房屋须提交房地产交易部门核发的契证，没有开办房地产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。 5、 ...
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公证机关申请办理公证：(一)国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押合同；(二)房屋的转让、买卖、出租、抵押、拍卖活动；(三)私有房屋的分割协议、赠与文书、 ；(四)给付的标的物及给付的时间、地点、方式具体明确，没有争议。第十四条 申请公证机关对债权文书赋予强制执行效力的期限，债权人和债务人双方或者一方 ...
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年6月，南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订了《商品房买卖合同》，将三川花园南区1#、2#两幢楼整体卖给了景德中，2001年7月 周、张明兰将该房赠与其女张丽艳，并于2007年9月24日办理了公证手续。后宋汉刚发现房证不符，认为张丽艳所住的房屋，就是自己购买的502室 ...
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感情破裂，无法和好。2006年12月，男方作为原告向法院起诉离婚，并要求将房屋判归原告所有，夫妻共同债务50万元由原告自行偿还。理由是双方2005年5 赠与，这是确定无疑的。而且，原告父母在出资买房时没有签订合同或者以其他形式来明确表示是单独赠与其儿子。因此，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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原《房屋所有权证》；（二）购买房屋，提交原房屋产权证、买卖契约、契证；（三）受赠与的房屋，提交原产权证、契证和经公证机关证明或具有法律效力的司法 》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十五条 ...
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《房屋所有权证》；(二)购买房屋，提交原房屋产权证、买卖契约、契证；(三)受赠与的房屋，提交原产权证、契证和经公证机关证明或具有法律效力的司法文书； 的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规： ...
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房屋。第三十一条抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得擅自将抵押房屋出租、出买、赠与。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知抵押权人。第三十二条 协议，依法提交中国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁，抵押合同中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押房屋所在地的人民法院起诉。第八章附则第四十八 ...
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*室楼房1套。2005年8月23日，赵福林将该套楼房赠与其子，并在公证处办理了赠与公证。2005年12月15日，赵福林隐瞒已将该套楼房赠与其子的事实 主观上以非法占有为目的，客观上隐瞒事实真相，赵福林在不具备房屋所有权的条件下与范爱芬签订了卖房合同，根本没有履行合同的实际能力，也无履行合同的实际行为。 ...
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婚前就为个人财产归属希望有个明确，可是大多数还只是连开始都没有猜到。今天我们就来谈谈婚前房屋产权登记的几类问题。 程莉和徐伟认识一年半多了 分割的基础上，则需要徐辉及父母的书面同意转让协议而且最好前往进行协议见证或公证，然后前往房管登记部门履行房产变更手续。针对目前法律规定，好多婚前朋友面临两难问题。 ...
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有下列情形之一的，补偿时应分别情况，按下列规定处理：（一）没有土地使用证的，其产权调换所得房屋的土地使用权，应按有关规定向国土房产部门缴交地价款，办理确权手续 房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被拆除 ...
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