中的一项强制性规定。我国《合同法》第52条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，出卖人在与买受人订立商品房预售合同时，只要未取得 的安排，但是司法解释却又规定了溯及既往的效力，则使得开发商对以往开发的项目几乎无法亡羊补牢，从而面临巨大的诉讼压力。 四、面对司法解释如何防范商品房买卖合同 ...
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合法有效，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告刘世和辩称：一、位于曾家堡（真家堡）系我与原告两家承包经营，虽当初划土到户时是作为一个田划到我们 的陈述及庭审记录为证，足以认定。本院认为：本案是一起确认农村土地转让合同无效纠纷。本案争议的焦点是：一、两被告签订的土地转让协议书是否有效？二、原告刘德石农村承包 ...
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方协议约定刘某出资490万元，为现在四方协议约定的120万元，占合伙资产的12%。四方协议确认合同订立时各合伙人依据此协议的约定均已足额出资。该协议还就合伙的 别说未经原告同意，第一二三被告对合伙协议已有的约定不能修改，修改了也是无效的。即便退一步说他们可以修改，且可以按少数服从多数或者按出资多的一方 ...
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案件均可以采用，对被诉行政行为该维持的不维持，不加区别一律驳回原告的诉讼请求会有损法律的严肃性。这种判决方式的具体适用是： 1、这是实体判决方式， 义务的行政行为；３、法律、法规规定的其他无效情形。可见，确认无效的判决一般用于法定的行政行为不成立或无效的情形。 确认被诉具体行政行为违法判决适用的情形是 ...
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无异议。针对该调查焦点，被告张平均的观点是：二被告的房产买卖合同无效。根据原、被告的诉辩意见及陈述、举证、质证，本院确认以下案件事实：原告葛焕鱼与被告 应当予以返还。原告葛焕鱼要求被告刘恩可返还该处房产的诉讼请求应予支持，因该处房产属于原告葛焕鱼与被告张平均的夫妻共同财产，故应返还给原告葛焕鱼与被告张 ...
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结南、覃远文诉被告防城港市三岛建材有限公司（以下简称三岛公司）、李德壮确认合同效力纠纷一案，本院于2011年9月27日受理后，依法组成合议庭，于2011 能因为自己的投资目的没有达到，而不承担任何责任与风险，故两原告的诉讼请求依据不足，法院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条第二款 ...
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的买卖合同违背了法律禁止性规定。请求确认三被告的买卖合同无效。 被告王巧、刘铁良辩称：原告诉称不实且前后矛盾。下葬王松福时，原告以不让入老坟百般刁难， 关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告王二光的诉讼请求。诉讼费100元，由原告王二光承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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的极大损害。因为三威办公机具公司没有签字、盖章，没有确认该合同。2010年1月，中原医疗器械公司依据无效的协议要求三威办公机具公司支付咨询费。为了维护三威 故该协议对三威办公机具公司无约束力。关于本案程序，本案三威办公机具公司的诉讼请求系确认之诉，与中原医疗器械公司在郑州市中原区法院起诉要求支付报酬的 ...
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来，村委在统计该房时将该房登记在杜自来名下。现要求依法确认二被告买卖济源市坡头镇蓼坞村东山营地四川豆花饭店北边从南往北第三间门面房的合同无效。被告江雪荣 未追认的情况下，其与杜自来之间就诉争房屋的转让合同无效。就双方的证明责任看，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中， ...
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了诉前财产保全，于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求依法确认宋某与刘明全签订的房屋买卖合同无效。其事实与理由为：原告与宋某系夫妻关系，在婚姻 ，刘明全已经将房款全部支付给我，我不同意原告的诉讼请求。刘明全在法庭辩称：我在购买房屋时，曾经询问过房产的权属情况，出卖人明确告知我这是他婚前的 ...
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