首期付款数额和余款办理按揭条款，因中环房地产公司无法指定按揭银行等原因，购房合同未及时签订，2005年4月25日王学坤又通过银行交付购房款100000元 ，其以中环房地产公司没有交付房屋，请求中环房地产公司支付迟交楼的违约金没有事实和法律依据，不予支持。办理银行按揭只是一种付款方式和资金来源，如果无法 ...
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表示，内容无违反法律规定，是合法有效的合同，应受法律保护。双方应切实履行各自的合同义务。被告未能在商品房交付之日起90天开出购房发票并协助原告 。故被告应承担逾期办证的违约责任，即按原告已付款10％支付逾期办证(开具发票)违约金。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，法院予以支持。被告辩称已 ...
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与Dong Cheng签订和履行购房合同中的相关情况所作的说明，其具备客观性，符合民事诉讼证据的基本特征，同时法律、法规未规定只有加盖公章的证明材料 颖在双方协商是否继续履行购房合同过程中明确表示不愿意出售该房屋，并在自己草拟的《协议》中承诺愿意赔付Dong Cheng违约金人民币5 000元。故应当 ...
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人不能接受。理由是：（一）双方购房合同根本没有授权上诉人擅自定价出租业主店房的权利,更无以他人租金来支付其违约金的约定。（二）上诉人所说的“同 一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《城镇商品房购销合同》，符合国家有关法律的规定，合法有效。当事人双方均应按合同约定全面正确地履行。上诉人不按合同约定 ...
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通知，通知各购房户在力帝公司交清尾款后领取发票，与力帝公司另行签订购房合同后办理产权证，被告原出具的收据自动失效。2003年2月 26 日，原告等 中已举证证明。因此，被上诉人可不再替上诉人主张。上诉人自己不能主张违约金，转而向被上诉人主张违约,既不符合法律规定，也不公平。第三，上诉人主张违约金早已 ...
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公司尚欠里村分公司购房款及实际发生费用共计10443759.75元，故金涛公司应计付违约金8864784元给付里村分公司。现金涛公司被注销，其债权债务由金融大厦享有和 。至于防雷工程款及增值税的负担，双方的合同中已约定应由金涛公司负担，这种费用分担的约定并未违反法律规定，且里村分公司已付清上述款项。故 ...
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资金的利息。(四)中皇国际大厦的装修标准问题。本院认为，由于双方当事人在签订购房合同时对中皇大厦的装修标准作了约定，即因此应当以双方的约定为准。 源租赁公司退还749，610．67元的购房款及违约金581，181．34元；三、原告海南金源租赁公司于本判决发生法律效力之日起10日内付给被告海南中皇房地产 ...
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向第三人分别贷款200000元、180000元。上述两份《商品房购销合同》和两份《购房借款抵押合同》均于2001年3月9日在房地产交易管理部门办理了 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定范围内向上诉人梁健生支付违约金，而超过部分不予支持 ...
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所购买的两间商品房作为抵押向第三人贷款267000元。上述《商品房购销合同》和《购房借款抵押合同》均于2001年3月12日在房地产交易管理部门办理了商品房预售 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定范围内向上诉人李文俊、李文杰支付违约金，而超过部分 ...
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的两间商品房作为抵押向第三人分别贷款225000元。上述《商品房购销合同》和《购房借款抵押合同》均于2001年2月12日在房地产交易管理部门办理了商品房 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定范围内向上诉人黎伟民支付违约金，而超过部分不予 ...
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