将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种， 当事人在合同中约定在将来的一定期间内交货的合同。这类买卖合同仅是在交货期限方面与一般买卖合同有所区别，而在合同的订立、货物价格的确定、履行地点等 ...
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和移交人、接交人、监交人及交接时间外，没有其他内容，不仅没有财物的所有权人，而且没有财物的价款（或者购买财物的票据）和李某应支付财物价款的期限及 承包人与发包人之间结算承包经营期间的债权债务，朱某与李某不存在买卖合同关系。 前文已分析交接清单上没有注明所交接财物的所有权人，该交接清单也不符合买卖合同的 ...
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机制的建立，也不符合市场经济对交易便捷的基本要求。 四、拆迁安置房屋买卖合同的成立与生效 本文所分析的这类拆迁安置房屋的土地使用性质是国有划拨土地， 有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权不能发生转移，当事人订立合同 ...
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。第三人吴江答辩称：第一、第三人吴江作为诉争房屋的所有权人，与嘉富公司之间是商品房买卖合同关系，并且从未委托嘉富公司出卖诉争房屋，与嘉 ,910元、120万元、462万元。合计：11,753,068元。嘉富公司称：按与购房者签订的协议，房屋面积以测绘为准，按测绘面积，实际购房款为11,680,158元 ...
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为赵云青办理了房权证林州市房字第00000973号房屋所有权证，该证显示：房屋所有权人赵永青，房屋坐落临淇镇北大街西段路南，建筑面积274.40平方米，设计 林答辩称，被上诉人与赵云青夫妇之间的房屋买卖合同是合法、有效的，上诉人是知道的，被上诉人是善意取得房屋。上诉人对讼争的房屋无独立所有权，所有权归 ...
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怡红；4、委托书及公证书，证明被告黎群英全权委托第三人李怡红办理房屋买卖的相关事宜，该委托已经桂林市公证处公证。第三人桂林市万安房产咨询有限责任公司经本院 峰区太平路40号1栋1-2号房屋的所有权。被告辩称该房产并未过户到被告名下，房屋买卖合同不成立的答辩意见，与事实不符，本院不予采信。2009年9月 ...
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即“物权”，作为货款的所有权人只能是货物买卖合同的主体，刘涛在起诉状中自认是以炉料厂的名义向黄麦岭公司发货，擅自履行的是炉料厂与黄麦岭公司的 ，将刘涛持有炉料厂证据等同于证据的合法权利人，导致案由错误。3、混淆“特定物\"与“种类物”的基本区别，错误的将炉料厂账面的金钱特定化为刘涛个人所有，干扰炉料厂 ...
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尚有38万元未付是事实的，之所以没有支付此款，是因为黄某某生前没有把杉木的所有权转到被告的名下，导致被告与其签订的《杉木转让协议书》无法履行，被告至今未取得泗 。本院认为，三原告的亲属黄某某生前与被告郁长安签订的《杉木转让协议书》，实质上是一份以杉木为标的物的买卖合同。从双方已经履行的情况来看，签订该 ...
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房屋，俗称的交钥匙，符合合同法第一百三十三条和第一百三十五条规定，买卖合同的标的物所有权一般自交付时起转移；而买受人则认为，房屋的交付使用不仅是交付 商品房的实测面积。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，应依据《解释》第十四条的规定处理，法院应先审查 ...
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情况应以营业执照上载明的相关内容为准。买方的地址应填写户籍所在地，户籍所在地与经常居住地不一致的填写经常居住地。由于文本只是印制了自然人作为买方的情形， ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚 ...
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