、军人，依法申请使用的宅基地。（五）乡镇企业和乡（镇）村公益事业、公共设施占用的土地。（六）农业集体经济组织以土地使用权为联营条件，提供给联营企业使用 村公益事业、公共设施，有下列情形之一的，由土地管理部门报县级人民政府批准，注销土地使用证，收回用地单位的土地使用权：１．乡镇企业和乡（镇）村公益事业、 ...
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登记在刘ZZ名下并颁发了集体土地使用证。2008年，双方发生纠纷，第三人刘怀廉在未撤销原存有的土地证的情况下另行办理了土地登记。后经河南省商丘市中级 争议进行处理。原告徐显军认为应当根据《河南省农村宅基地用地管理办法》的规定，该土地争议应有县级人民政府批准，但是涉案土地本系第三人刘怀廉祖辈老宅基，虽 ...
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土地是建设用地，符合建筑用地规划，办理土地使用手续由协力公司负责，如果办不成就解除合同。协力公司支付的钱是合同约定的辅助条件，目的是防止违约。辩护人提出的 村民也需要建安置房。弓寨村社区建设项目其他建设手续完备，就缺少土地手续，到目前为止土地使用证还没有办好。当时村委会主任弓铁圈是征得村民的同意后，才 ...
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土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 3 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《物权法》明确规定了城镇居民不可以购置宅基地。袁娟...
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均为划拨土地。亚泰公司10亩办有土地使用证，新型板材厂15亩仅有批文，未办理土地使用权证。亚泰公司、新型板材厂土地被驻马店市政府收回挂牌拍卖，新家园公司 。 本院认为,金明公司对协议中的120亩土地仅有37.14亩土地有使用权，且未投入开发建设，其余土地均为农村村民宅基地，无使用和转让权，双方所签土地 ...
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七条 因买卖、转让房屋及其它地上附着物而涉及土地所有权、使用权变更的，或以宅基地为条件联合建房的，应事先办理土地权属变更和换证手续。第八条 自治州鼓励 土地建房的，由乡(镇)人民政府会同城建、交通部门审查，县土地管理部门审批，核发临时土地使用证。第十五条 承包集体耕地荒芜一年的，由乡(镇)人民政府或 ...
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（县）人民政府批准，对产权清晰、申请资料齐全的储备土地，可办理登记，核发国有土地使用证。储备土地登记的使用权类型统一确定为“其他（政府储备）”，登记的 土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地登记发证，应按照批准面积填写使用权面积。实际占用面积超过批准面积的，可在《集体土地使用证》“记事栏”内注明 ...
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1号行政决定，撤销诸暨集用（2002）字第113279号《集体土地使用证》，由诸暨市国土资源局依法办理更正登记。郭建军不服，向绍兴市人民政府申请行政复议。2006年5 特定的基本情况，首先选择最小侵害的方式，在此方式不具备条件时，可再考虑更严厉的制裁措施。也就是，农村村民宅基地原拆原建，不改变土地利用 ...
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已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 特别提示：上海市商品房预售必须具备更加严格的条件： （1）已交付全部土地 的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2） ...
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错误。对此，被告在庭审中认为，根据国务院1990年1月3日《批转国家土地管理局〈关于加强农村宅基地管理工作请示〉的通知》第三条第四款中规定：“干部的直系亲属是 2001年7月11日，上诉人曾书面报告给东肖土管所，讼争地不能办理土地使用证，2001年11月28日被上诉人仍为第三人颁证，属程序违法。3、被 ...
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