阳某1、阳某2因买卖合同纠纷一案，不服湘潭县人民法院（2009）潭民一初字第773号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，由米 转让协议》，该协议约定将湘潭市中德渣钢有限公司红线范围的所有场所，包括围墙、房屋建筑物、变压器及配电系统、地磅房、装载机等一系列的所有设备设施（除破碎机、运输 ...
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产权登记和交易税费征收指导价格》中间价格的标准赔偿损失。并赔偿18个月过渡期后至本判决履行完毕期间每个月500元的补助费。具体赔偿数额为：（一楼单价每平方米 通则》第一百零六条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条、第八条，《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第七条、 ...
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大吴楼村。 原告高建中诉被告韩书祥、高书民买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月13日受理后，依法由本院审判员李慧凤、秦建玲、人民陪审员李霞 高建中与被告韩书祥于2008年5月15日签订的购房合同无效； 二、被告韩书祥应于本判决生效后五日内返还原告购房款145 800元。如果被告未按本判决指定的期间 ...
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英、陈旭尤、陈立尤、陈丽云与被告陈少乾农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年6月23日受理后，依法组成由审判员陈杰雄担任审判长，审判员赵展煌和审判员 条、第一百一十一条第一款第(三)项之规定，判决如下：一、确认原告陈鸿礼与被告陈少乾签订的土地转让协议无效；二、原告陈鸿礼应将收取的土地转让款6000 ...
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日生，回族，农民。马文林与马丹、杨喜贵、陈书凤为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，马文林及其委托代理人陈青生和 十三条和《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决如下：马丹与杨喜贵、陈书凤签订的宅基地买卖协议书无效。案件受理费3300元，马丹承担2000元，杨喜贵、 ...
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泉买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2004)明民一初字第876号民事判决，向本院提起上诉。本院于2005年11月24日受理后， 委托佛山市高明建信工程造价咨询有限公司对“高明市富湾镇适时沙场”的基础设施、房屋的工程造价进行鉴定，鉴定结论为252759.25元。由于该工程造价是投资成本 ...
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就应当认定为合法有效，而非当然无效。根据某地方中级人民法院的调查显示，农村房屋买卖合同的效力，绝大多数法官的观点是农村房屋买卖有效。他们认为，对合同的 通州法院对该村一系列小产权房转让纠纷案件进行的一审判决显示，法官的判决均认定画家和村民签订的房屋买卖合同无效，但在二审中，北京二中院在维持原判的同时 ...
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以本院的（2010）资民二初字第15号民事判决已判决确认诉争房屋不得转让为由，请求本院确认两被告于2009年9月20日所签订的房屋买卖合同无效。诉讼中，被告陈XX于2011年12月16日强行向原告收房，导致双方发生吵闹。报警后兴宁派出所出警调处，原告与被告陈XX达成协议 ...
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,但买卖涉及宅基地的转让，其效力取决于能否经过政府审批许可。因此农村房屋买卖属于要式合同，只有经过政府部门批准才能生效。本案中王XX父亲王X栓给王X成 办理宅基地变更转让手续，违反了以上国家强制性规定，因此原审法院认定双方的房屋买卖合同关系无效并无不当。上诉人王XX、李XX的上诉请求没有事实和法律依据 ...
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交易进行限制，既便当事人有违这一规定，并不必然导致房屋买卖合同的无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已。 三、系争房屋买卖协议 的处分行为，该行为合法有效。吴正龙要求确认系争房屋买卖无效的诉请，有违诚信原则。 综上，法院作出以上判决。 （本文系黄方明律师原创，转载时请注明 ...
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