；第2章所有权第1节第2款所有权取得的一般规定第62条投资者的产权，第 64条加盖房屋的产权等等）。 在法工委颁发的《物权法草案征求意见稿》中，关于习惯法的 与中国的选择载《法学研究》1999年第5期。 [52]关于这以问题的分析参见：拙文中国农村土地财产权研究载［日］《名城法学》（前揭）第65页以下 ...
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，吴明根作为建房许可所核定的人员，可认定为系争房屋的权利人。吴明根于1990年7月7日去世，系争房屋应作为其遗产由继承人依法继承。原告作为吴明根的儿子 父亲吴明根只是代为办理相关手续，吴明根不是系争房屋的所有权人，也不能取得农村宅基地使用权。请求驳回原告的诉讼请求。第三人提供了下列证据：1、户主为丁美 ...
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建造的房屋，在确定权利人时，应当以农村宅基地申请审查表、农民建房用地申请表上所列的家庭成员为房屋的所有权人。2005年的社员建房用地申请表上家庭成员为汪某某及 年终止，而被告朱某某尚为未成年人，故在按照遗嘱继承办理的前提下可适当考虑给予被告一定的遗产份额。在房屋的具体分割上，本院根据原、被告目前的生活 ...
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。对此，必须严格禁止，并予以严肃查处。国土资源管理部门要对以租代征的违法违规问题进行全面清查，并严格依法依纪处理。国土资源部要会同有关部门，根据农村 宅基地及房屋的买卖合同是无效的，但是判决书都没有直接引用法律法规。笔者认为判决买卖合同无效是欠妥的，而目前拥有宅基地的城镇居民还是大量存在的。譬如农村的 ...
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原告陈某甲委托代理人蔡某。被告陶某某委托代理人宫某某原告陈某甲诉被告陶某某法定继承纠纷一案，本院于2009年4月21日立案受理后，依法由审判员俞向红独任 上的签名问题，本院认为并不影响本案对系争房屋财产性质的认定，故本案对签名问题不作处理；对系争房屋的估价报告，被告虽认为估价价值偏高，但未提供相反证据 ...
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中，但自己需要居住，同时原、被告均确认其父亲名叫顾天，上海市农村宅基地使用权申请表登记土地使用者一栏登记的顾天喜有误，实为顾天。以上事实，有户口登记表、九亭派出所 天在上述继承开始后、遗产分割前死亡，其应继承的份额最终转由原、被告继承。综上，本院认为现系争房屋的权利为原告及两被告享有。审理中，原、被告 ...
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上建有平房二间。李××于农历2004年12月病逝后，双方因李××的遗产继承问题发生纠纷，李××随提起诉讼，舞阳县人民法院于2005年11月25日 一致。本院认为：宅基地使用权是指农村居民以及少数城镇居民在集体所有的土地上建造房屋，以供居住的权利。宅基地使用权包括农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。其中 ...
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所作的实地调查也证实了这一点。（王沪宁，1991：“附录”）当然，中国农村当前的家族复兴，无论在组织、规模还是在功能、影响方面，都远没有达到1949年 ，也未必都是指导他们生活和解决他们问题的有效指南。因为所谓民间纠纷，无非有关婚姻、家庭、赡养、抚养、继承、债务、房屋、田地、宅基地、山林、水利、承包、 ...
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清生前居住房屋的继承权发生纠纷，原告朱永书遂向本院提起继承该房屋的诉讼。本案在审理过程中，陶立清之兄陶献虞向本院提出书面申请，要求参加诉讼。因陶献虞 分配遗产时，应当予以照顾。” 原告朱永书与被继承人陶立清于1999年10月8日登记结婚后，从农村到城里与陶立清共同生活，并一直居住在本案争执的房屋，现在 ...
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清生前居住房屋的继承权发生纠纷，原告朱永书遂向本院提起继承该房屋的诉讼。 本案在审理过程中，陶立清之兄陶献虞向本院提出书面申请，要求参加诉讼。因陶献 分配遗产时，应当予以照顾。” 原告朱永书与被继承人陶立清于1999年10月8日登记结婚后，从农村到城里与陶立清共同生活，并一直居住在本案争执的房屋，现在 ...
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