一)申请书;(二)身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程规划许可证和规划核实证明;(五)房屋竣工验收证明;(六)房屋测绘报告;(七)法律 (四)法律、法规和技术规范规定的其他材料。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预(销)售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当 ...
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一)申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权证书;(四)建设工程规划许可证;(五)房屋建设工程总承包合同和施工总承包合同;(六)抵押合同;( 当事人应当提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明;(三)预售登记证明;(四)商品房买卖合同;(五)登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权 ...
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向规划局、建设局查询,规划设计图、规划许可证、竣工图均表明该幢楼是地面18层,地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任? 二、在购买商品房时,开发商的 月降价20%后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8月在该小区楼盘预售前邀请风水大师主办讲座,让有购买意向的中老年消费者去听讲,后经人举报, ...
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向规划局、建设局查询,规划设计图、规划许可证、竣工图均表明该幢楼是地面18层,地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任? 二、在购买商品房时,开发商的 月降价20%后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8月在该小区楼盘预售前邀请风水大师主办讲座,让有购买意向的中老年消费者去听讲,后经人举报, ...
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提交下列证件、证明:(一)建设项目批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明和竣工图;(五)总平面图和分户平面图;(六)其他有关 之日起60日内办理权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的,应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料管理第二十八条市、 ...
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营业执照或者设立单位的批准(登记)文件、组织机构代码证、基本存款账户开户许可证、经办人身份证到管理中心和受委托银行分别办理住房公积金缴存登记、职工住房公积金 要求书面说明理由的,管理中心应当提供。 第三十四条企业在预售或者现售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。对选择住房公积金贷款或商业 ...
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规定收取收费许可证工本费。五、经济适用房价格审批和商品房价格认证1、对属于政府指导价的经济适用住房价格和实行认证的普通商品住宅价格,各房地产开发企业在预售前 以上,须持有效执法证件或检查通知书进行检查。(2)执法人员有权行使询问、查询、复制、核对等检查手段,对需采取责令暂停相关营业和先行登记保存措施的 ...
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开发商、测绘中心、规划局? 事情是这样的,2012年6月,我在盐城买了套商品房当时宣传面积为91.5平方,合同约定不封闭阳台。当时签合同变成了95.77平方 拿了,而且这是《建筑法》强制规定的项目。去查询竣工备案表中的确是2011年10月,但是《建设工程规划许可证》的发证日期是2012年6月。不是胡扯 ...
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开发商已经进行初始登记,即完成大确权开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在 、抵押权人签署的房屋出租情况说明; (5)抵押权人为金融机构的,提交金融许可证、营业执照。注意事项: 通常这个手续可以与领取房产证同时办理,可以提前准备好 ...
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传送到网络中枢后,方可开始销售。 五、上网销(预)售上述的商品房,须有市房地局核发的销(预)售许可证;上网销(预)售经济适用房,须有市建委开发办核发的 ,须按北京市房地产交易信息网络中枢的要求及时将上网销(预)售商品或经济适用房的预售登记、抵押、转让、立契过户、权属登记及税费收缴的信息输送到中枢。 七 ...
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