确定施工进度和竣工交付日期；（四）向旗县级以上人民政府房产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房 证书、房地产估价报告书、抵押合同登记文件及其他证件到房屋产权产籍管理部门审核并办理房屋他项权利证书。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当 ...
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王某某之间的商品房买卖合同涉及的房产是在信德永利公司为工行宣武支行办理抵押登记之后；2、人民法院送达回证，证明工行宣武支行是在法定的时效 出字第107号），该他项权利证明书载明：抵押土地面积2559.95平方米，抵押范围国有土地使用权及在建工程18 438.26平方米，设定日期2002年6月。2004 ...
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申请材料名称 要求 1 登记申请书 原件 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 3 登记证明 原件 4 抵押担保的主债权已转让的证明 原件 表c.2.10 在建工程抵押权变更登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和 ...
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中院执行员到鞍山市房屋产权登记发证中心抵押登记科了解有关开发商将在建工程抵债后，接受抵债房产的当事人是否可以到房产部门办理预登记问题，房产部门有关人员介绍 本院予以认定。本院二审认为，开发公司已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》等相关许可证书 ...
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补偿资金办理提存或者提供符合国家质量标准的安置用房、周转用房的，便可实施拆迁。 8. 拆迁设有抵押权的房屋的处理 律师应注意，首先要核实抵押的 由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。 2. 对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估 2.1 附属物、附着物等评估：按照国家建设征地的财物 ...
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日，赵建伟与万裕房地产公司签订借款协议一份，该协议约定：万裕房地产公司因工程需要向赵建伟借款80万元，借款时间两个月（自2009年3月4日至2009年 协议书所附的抵押清单中，万裕房地产开发公司将在建房屋中的39套房产抵押给赵建伟，但双方未就该部分抵押物办理抵押登记。同日，赵建伟与万裕房地产公司又签订 ...
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海通公司亦未承担担保责任。 另查：金盏支行向本院提交的石在建他字第ZJ 号房屋他项权证上载明,在建工程他项权人:北京市朝阳区金盏农村信用合作社, 在建工程 。其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记；抵押权自登记时设立。从金盏支行向本院提供的房屋他项权证 ...
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亦未承担担保责任。 另查：金盏支行向本院提交的石在建他字第ZJ009002903号房屋他项权证上载明,在建工程他项权人:北京市朝阳区金盏农村信用合作社, 在建 。其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记；抵押权自登记时设立。从金盏支行向本院提供的房屋他项 ...
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法律秩序。在担保法和房地产管理法实施后，已经出现了登记机关强迫要求当事人就一个抵押在两个登记机关登记的不合理现象。 考察世界各国的不动产登记制度可以发现， 抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。此处在建工程抵押登记是何种性质的登记？在建工程、商品房预售所产生的权利义务是债权关系而不是物权 ...
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后，被告须把《建设用地批准书》正本交给信托咨询公司保管，并到广州市国土局办理土地使用权抵押登记手续，费用由被告负担，并将他项权证书交信托咨询公司保管等等 利广场进行了全面施工。至今已完成地下车库三层及在建首层至二层楼面等工程。经评估永利广场的在建工程项目资产现值即总投资额为：17840.4278万元， ...
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