与市整顿和规范市场秩序工作办公室合署办公。市整顿办公室负责对全市整顿和规范房地产市场秩序工作进行监督、指导、协调、汇报总结。 三、工作重点我市整顿和 要根据有关法律法规进行查处。(二)加强法制建设,提高经营者依法经营和消费者自我保护意识。各有关部门应结合整顿和规范工作,加快制订和完善房地产市场管理的 ...
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工作。设区的市、县(市)房地产管理机关是同级人民政府房地产交易主管部门,负责本行政区域内的房地产交易管理工作。第五条 房地产交易主管部门的主要职责是:(一 房地产,未经抵押权人同意的;(七)共同共有的房地产,未经其他共有人书面同意的;(八)其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条 房屋产权转移,其相关 ...
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其他有关税收法律法规的规定,结合我省实际,制定本办法。关联法规:全国人大法律(1)条国务院行政法规(3)条第二条在我省境内从事房地产开发的企业( 承揽、中标施工企业办理施工许可证时,必须提供工程项目所在地主管税务机关核发的税务管理证明。按月向建设部门采集城市拆迁资料信息,发放的建筑工程施工许可证书编号 ...
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;4、被依法限制产权转移的房屋;5、产权证已被明令注销的房屋;6、按照法律或法规不允许交易的房屋;7、代管或托管的房屋。第六章房地产交易价格 作用,坚持有放有管,按房屋所有权性质,实行不同价格。各类房屋价格的计价原则和标准,由房地产管理部门会同物价部门制定,涉及国有房产的定价必须会同国有资产管理部门 ...
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由房地产企业根据成本和市场供求情况自行确定,并报该商品房所在地物价、房地产管理部门备案。第三十三条房地产企业开发的商品房的出售、出租,应签订合同,并在合同签订 构成犯罪的,依法追究刑事责任。第五十三条当事人对行政处罚决定不服的,除法律、法规另有规定外,可在接到处罚决定通知之日起15日内,向作出处罚决定 ...
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部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;(五)法律法规规定的其他条件。第三章房地产租赁管理第十九条房地产租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其 发生的纠纷,当事人可以依契约中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向房地产纠纷仲裁机关申请仲裁。当事人在未在契约中约定仲裁条款或者事后未达成仲裁协议 ...
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授予企业经营管理的房屋;(三)军队的房屋;(四)其他法律、法规规定由单位自行管理的房屋。第八条市房地产管理部门应将直管公房委托房屋经营单位经营管理,受委托 团体出售自管公房,由其依法自行决定,其中含有国有资产成份的房屋,须经国有资产管理部门审批。第三十四条有下列情况之一的公有房屋不得买卖:(一)无房屋 ...
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有关规定办理。第三章商品房预售第二十一条商品房预售,是指具有法人资格的房地产开发公司(以下简称开发企业),依法取得国有土地使用权经过开发,将正在建设的 办理转让更名手续的;(四)其他违反商品房预售管理法律、法规规定的。第四十五条未取得房地产拍卖资格证从事房地产拍卖活动的,其拍卖行为无效;有非法所得的, ...
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进行。各省辖市符合报考条件人员,由本人提出申请,所在单位审核同意,所在省辖市房地产管理部门初审,同级人事(职改)部门资格审查合格,报省建设厅汇总后, 进行检查、监督、指导和确定合格标准。第九条凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者,可以申请参加房地产 ...
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,促进房地产信托业务规范稳健发展,依据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》和《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及相关法律法规的规定 董事会组织结构及其运行情况的说明材料;(五)业务发展规划、业务操作流程和风险管理制度;(六)公司最近二年经注册会计师审计的资产负债表、损益表和现金流量表; ...
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