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年12月15日作出(2009)丹民一终字第00275号民事判决,已经发生法律效力。本院经审判委员会讨论决定,于2010年6月10日作出(2010)丹立 。四、方齐公司将购房合同交给王**的行为可以认定为方齐公司对王**销售方齐公司房屋的行为是认可的。即使王**没有代理权,依据相关法律规定,方齐公司将 ...
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以因客观原因至今未取得房屋产权证为由,起诉要求确认其与娄女士、娄先生签订的购房协议书无效。 法院经审理认为,赵先生与城建共建办签订康居住宅买卖契约、交付 意义。 二、《房地产管理法》第三十七条规定不属于效力性规范,不能作为认定合同效力的依据。 法律行为违反强制或禁止性规定的无效,在大多数成文法国家都有 ...
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书”是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。三、审查商品房卖方主体资格商品房的卖方有开发商,委托代理人以及 ,而购房合同对此种差异情况出现时应该怎么处理又没有进行约定,从而产生“上当受骗”的感觉。从法律上讲,广告是一种要约邀请,不具有法律效力。但是 ...
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是商品房买卖双方当事人签订的,用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定 对按揭贷款的条件知之甚少,卖方售楼人员也没有给予必要的介绍,致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款,给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当 ...
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人和美茶食店就拆迁事宜达成的《协议》系合同当事人的真实意思表示,且不违反法律、法规的规定,应认定该协议具有法律效力。人和美茶食店虽不是《联合开发协议》 6日公告针对的户型为二室半的被拆迁户,1月17日公告针对的购买户该楼的购房及动迁调商户。而人和美茶食店则为联合开发的一方当事人,因此该抗辩理由本院不予 ...
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坐落于沈阳市铁西区南滑翔路8号房屋腾出返还给沈阳雅仕建筑工程有限公司,于本判决发生法律效力后三十日内履行;鄢洪德所交25万元购房款不予退还;三、沈阳雅仕建筑 按约定于2003年12月31日前付清购房余款125万元。雅仕公司曾多次催要,鄢洪德均以各种理由拖延。由于鄢洪德不履行合同,不交付房款,又不腾房, ...
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陈述不符,应以庭审陈述为准,故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据;二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记,张关益支付了首付款,同时用贷款支付了其余购房款 公司应当承担保证责任;四、本案书证的效力应当大于证人证言及当事人陈述,故一审法院采信蓝廷友的陈述是错误的,其适用法律也错误。综上,请求二审法院依法 ...
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陈述不符,应以庭审陈述为准,故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据;二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记,陈昌明支付了首付款,同时用贷款支付了其余购房款 公司应当承担保证责任、四、本案书证的效力应当大于证人证言及当事人陈述,故一审法院采信蓝廷友的陈述是错误的,其适用法律也错误。综上,请求二审法院依法 ...
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陈述不符,应以庭审陈述为准,故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据;二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记,兰荣志支付了首付款,同时用贷款支付了其余购房款 公司应当承担保证责任、四、本案书证的效力应当大于证人证言及当事人陈述,故一审法院采信蓝廷友的陈述是错误的,其适用法律也错误。综上,请求二审法院依法 ...
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陈述不符,应以庭审陈述为准,故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据;二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记,刘忠支付了首付款,同时用贷款支付了其余购房款, 公司应当承担保证责任、四、本案书证的效力应当大于证人证言及当事人陈述,故一审法院采信蓝廷友的陈述是错误的,其适用法律也错误。综上,请求二审法院依法 ...
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