并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。 ），该房屋的面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是预测 ...
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按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。 深圳市房地产买卖合同（预售） 深（）房预买字（ ）第 号卖方：注册地址： 应承担赔偿责任。第二十四条[前期物业管理]卖方应依照物业管理法规规定，以招标/协议方式聘请具有 级资质的物业管理企业 对本项目进行前期物业管理服务。特区内， ...
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履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、 的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的， ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面 手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外 ...
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的事实，应认定为出卖人的行为系故意隐瞒该小区未取得商品房预售许可证明的事实，故双方签订的商品房买卖合同，应认定为无效合同，王飞作为买受人，可以 预售合同，应当认定为无效合同。海之创公司、安华公司签订的“关于销售商品房的协议”及“关于房产销售的授权委托书”明确约定，安华公司全权委托海之创公司代理销售其 ...
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元，2005年1月17日支付2097563元， 2月17日支付2097563元。交房时间约定为甲方于2004年12月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将 同意任何承诺均以预售合同及其补充协议为准，若预售合同与补充协议不一致的以补充协议为准。当日，双方又签订另一份《重庆市商品房买卖合同》，约定由 ...
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的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始实行的北京市北京市商品房预售合同，它是在以前的商品房买卖合同制上进行的修订，从今年3月15日 在签合同前开发商把一些选择项选择上了，他认为比较合适的补充协议已经写在上面了，大家买过房的都知道，在签合同的时候，售楼小姐把上面的内容填好 ...
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给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的 √方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删减。9．为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本 ...
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并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。 ），该房屋的面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是预测 ...
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工贸与成都华联签订了一份《合作协议书》，双方约定成都华联自该协议签订之日起10日内向深港工贸支付项目投资款1000万元，共同经营聚苯乙烯产品 深圳市规划国土局颁发的《商品房预售许可证》[编号为:深(罗)房许字(1998)060号]。自深港工贸与成都华联签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》以后，深港工贸 ...
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