，促进房屋租赁市场的健康发展，我局在积极贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的同时，对本市原有的房屋租赁管理的规范性文件进行清理，现将有关意见通知如下： 一、废止原 规定办理。 三、本通知自文发之日起执行。文发之日前签订的房屋先租后售合同或房屋售后包租合同，各房地产交易中心应予受理。 二OO一年一月二十二日...
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户名申请材料的真伪没有审核义务，仅为备案所需。根据上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施＜上海市房屋租赁条例＞的意见（二）》第十二条，承租人死亡的 国内，所以先要变更承租人；2、个体工商户营业执照，证明被告1999年开始在系争房屋内开设营业执照；3、孙某某提供的证明材料，证明2006年原告已到物业公司 ...
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合同当事人：甲方（出租人）：________________ 乙方（承租人）：________________根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。一、甲方将坐落 ...
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更户申请协议书》上“唐X”签名的真实性提出异议，并申请笔迹鉴定。本院依法委托上海市公安局物证鉴定中心进行鉴定，鉴定结论为：《更户申请协议书》正面及背面的“唐 要求撤销兴城公司的变更行为，依法应予支持。系争租赁户名应恢复至变更前的租赁状态。依照《上海市房屋租赁条例》第四十条第一款之规定，判决如下：撤销第 ...
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租赁中可能涉及到的典型法律问题作一概括，希望对读者有所帮助。 一、确定租赁双方当事人身份首先，需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人 滞纳金。(对于滞纳金数额若有约定，则依据双方约定；若双方未有约定，根据《上海市房屋租赁条例》第23条规定，以拖欠租金额的日万分之四计收)另外，法律 ...
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，因此提起诉讼，要求被告支付自1996年10月起至2007年12月止的房屋租金8,328.9元，2003年1月至2007年12月止的保洁费180元， 保洁费，符合法律规定，对此本院应予支持；由于被告未能按时支付房屋租赁，因此原告根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，要求被告支付相应的违约金，本院亦予 ...
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，亦符合法律规定，对此本院应予以支持；由于被告未能按时支付房屋租赁费，因此原告根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，要求被告支付拖欠租金的违约金，符合法律规定 起十日内支付原告上海A物业有限公司自2006年4月至2008年3月止的房屋租金2,722.2元、自2006年4月至2008年3月止的保洁保安费 ...
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，亦符合法律规定，对此本院应予以支持；由于被告未能按时支付房屋租赁费，因此原告根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，要求被告支付拖欠租金的违约金，符合法律规定 起十日内支付原告上海A物业有限公司自2004年1月至2008年3月止的房屋租金6,420.9元、自2003年7月至2008年3月止的保洁保安费 ...
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的租赁户。原告依据国家有关规定的法律、法规和《上海市房屋租赁条例》收取租金等相关费用。被告从1997年7月起至2009年12月的租金等费用共计人民币（ 内支付原告上海A物业管理有限公司自1997年7月起至2009年12月止的房屋租金17,961元、自1997年7月起至2009年12月止的保洁费624元 ...
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，亦符合法律规定，对此本院应予以支持；由于被告未能按时支付房屋租赁费，因此原告根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，要求被告支付拖欠租金的违约金，符合法律规定 起十日内支付原告上海A物业有限公司自2005年1月至2008年3月止的房屋租金2,673.9元、自2004年1月至2008年3月止的保洁保安费 ...
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