房屋维修时维修基金支取工作。4．社居委负责指导并派代表参加成立业主大会筹备组。协助筹备组召开首次业主大会，指导业主委员会依法选举。5．社居委负责指导业主 工作要求（一）依法管理，规范操作1．业主大会会议、业主委员会产生形式、业主大会议事规则、业主公约以及业主委员会成员的产生应当符合法律、法规的要求。2 ...
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问题，对于召集时间，各地有不同的规定，下文将详细阐述。对于召集主体，由业主大会筹备组作为召集人已经有了实践经验的积累，是较为成熟的做法。 第二，业主大会 主体，参与热情不足。如今全国范围内成立了许多业主大会和业主委员会，这些组织机构里面的成员大都有主职工作，对业主自治工作往往不热心，不愿意负责，认真 ...
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法院驳回其诉讼请求，并追究相关人员的法律责任。 经审理查明：2005年10月28日至10月31日，紫金庄园业主大会筹备组采用书面征求意见的方式召开了业主大会， 中可以反映出，涉案解除合同协议书中条款的拟定并未经筑邦公司与紫金庄园业委会成员直接洽商，该协议是由张伟本人直接送至紫金庄园业委会，协议中有个别 ...
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其诉讼请求，并追究相关人员的法律责任。 一审法院经审理查明：2005年10月28日至10月31日，紫金庄园业主大会筹备组采用书面征求意见的方式召开了业主大会， 中可以反映出，涉案解除合同协议书中条款的拟定并未经筑邦公司与紫金庄园业委会成员直接洽商，该协议是由张伟本人直接送至紫金庄园业委会，协议中有个别 ...
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的区、县房地产管理部门、房屋出售单位、居委会和业主代表组成的第一次业主大会或业主代表大会筹备组（以下简称“筹备组”），并做好下列工作：１．协商确定召开业主 ．业主委员会任期内的工作报告；３．换届选举筹备组成员名单；４．业主委员会委员名单；５．业主委员会章程。经区、县房地产管理部门核准登记的下列事项发生 ...
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，主任。委托代理人王伍岭。上诉人王国安因郑州市二七区房产管理局为金祥花园业主委员会备案一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金行初字第128号行政判决， 明确要求，亦非行政机关基于备案这一具体行政行为法定的审核要件。原告诉称没有召开过业主大会、筹备组主要成员未参加统计票结果会议，被告提供的证据显示 ...
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。委托代理人王伍岭。上诉人甄定军因郑州市二七区房产管理局为金祥花园业主委员会备案一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金行初字第127号行政判决， 或明确要求，亦非行政机关基于备案这一具体行政行为法定的审核要件。原告诉称没有召开过业主大会、筹备组主要成员未参加统计票结果会议，被告提供的证据显示业主 ...
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城市居住小区物业管理条件〉的意见》，制定本办法。 第二条 本办法所称业主是指物业的所有权人，使用人是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。 候选人，候选人必需是业主。(三)筹备组组织召开第一次业主大会或者业主代表大会，实行差额选举产生业主委员会委员或业主管理小组成员。业主投票实行住宅房屋每一单元房一票 ...
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义务等在物业管理区域内公示。第七条第一次业主大会或业主代表大会按下列程序召开：（一）由大会筹备组介绍大会筹备情况；（二）公布选举程序；（三）由 大会或业主代表大会应邀请一定比例的非业主的房屋使用人列席会议。列席会议的成员没有表决权和被选举权。第九条业主大会（业主代表大会）会议需有物业管理区域内过半数有 ...
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筹备情况；2．由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况；3．业主大会（业主代表大会）的成员投票选举产生业主委员会成员。 第八条业主大会（业主代表大会）每年至少召开 企业落实各项管理工作，协助物业管理企业收缴物业管理的有关费用；6．涉及全体业主利益的有关事项决定，应书面或口头通告，也可张贴公布。其中重大事项 ...
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