物业费为每月每平方米0.2元，本案发生时周雪良已支付物业费。 原告周雪良起诉称：由于新城物业未采取有效的巡逻等安全管理措施，在其摩托车被盗过程中未 物业服务企业承担安全保障义务，既无法律依据，也无法理基础。①我们认为，物业公司应当对业主的人身和财产安全承担保障义务，这种义务的来源主要是两个方面： （一 ...
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某痊愈后经鉴定：头面部损伤构成八级伤残。即后申某向法院起诉，要求小区的物业公司赔偿其医疗费用及伤残赔偿金等合计15.7万元。 二、争议 该案争议的 管理和控制义务的人，由此看出，对冰块坠落造成申某的损害，理应由建筑物使用权人的业主给予合理补偿，物业公司不应承担赔偿责任。 另一种意见认为，如果物业公司不 ...
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应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。 管理条例第六十七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定向人民法院起诉，但不能行使抗辩权进而拒绝提供物业服务 ...
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物业公司要求赔偿失窃的财物？［解析］对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续， 。由于业主与物业公司是合同关系，发生纠纷以后要按照合同执行，如果有证据证明是物业公司管理、服务不到位，那么属于物业公司违约，可以就此到人民法院起诉， ...
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物业公司要求赔偿失窃的财物？［解析］对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续， 。由于业主与物业公司是合同关系，发生纠纷以后要按照合同执行，如果有证据证明是物业公司管理、服务不到位，那么属于物业公司违约，可以就此到人民法院起诉， ...
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，但李某因无赔偿能力，使陈某的损失无法得到补偿。于是，陈某把小区物业告上了法庭。 问题：一物业公司对业主人身安全是否负有保障义务？ 二、物业公司应否 第三人追偿。赔偿权利人起诉安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外。 依据该司法解释，本案物业公司作为安全保障义务人有过错时， ...
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车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担赔偿责任呢？问题：一物业公司 范围内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与物业公司签订物业管理服务合同，每年按时交纳物业管理费，所以物业公司应当按照双方签订合同的内容，提供安全防范服务 ...
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车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担赔偿责任呢？问题：一物业公司 范围内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与物业公司签订物业管理服务合同，每年按时交纳物业管理费，所以物业公司应当按照双方签订合同的内容，提供安全防范服务 ...
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物业公司与房屋开发公司签署了前期管理合同，房屋交接时代理开发公司会同业主验收。但验收的缺陷迟迟不予消除，业主找物业时，物业推给开发商，让业主自行找开发商解决。我们可以起诉物业公司吗？...
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对导致本案纠纷产生应承担全部责任。对于被告提出的服务质量问题，被告可另行向法院起诉。鉴于原告表示将本案滞纳金4434.29元降至400元，故被告承担的滞纳金按 高希存不服一审判决，上诉称：前期物业协议是格式合同，对物业费的收取标准业主和物业公司并没有协商，而是由物业公司单方约定的，合同的条款是霸王条款 ...
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